קבוצת חג'ג' מקדמת השתלטות על פרויקט נוסף בפארק בבלי

קבוצת חג'ג' פועלת להשלים את השתלטותה על מגרש חמש בפארק בבלי בתל אביב. החברה מחזיקה כיום ב-80 אחוזים מהזכויות בקרקע. לאחרונה הגישה החברה תביעה משפטית לפירוק השיתוף במקרקעין. בית משפט השלום בבת ים אישר את הבקשה בחודש ינואר. בעקבות ההחלטה מינה בית המשפט כונס נכסים לפרויקט. כעת פועלת קבוצת חג'ג' לרכוש את יתרת הזכויות מידי שותפיה במתחם. המהלך יאפשר לחברה להשיג שליטה מוחלטת ולזרז את עבודות הבנייה.

שטח המגרש המדובר עומד על 6,662 מטרים רבועים. התוכנית העירונית מייעדת את השטח להקמת מגדל מגורים יוקרתי. במקביל להליך המשפטי החלה החברה לקדם הוצאת היתר בנייה. הליך זה מסתמך על זכויות הבנייה המאושרות בקרקע. קבוצת חג'ג' הגיעה להסכמות מוקדמות עם חלק מבעלי הקרקע הנוספים.

רכישת המגרש משרתת את אסטרטגיית ההתרחבות של החברה בשכונה. מגרש חמש ממוקם בסמוך לפרויקט מאסטר פיס בבלי של הקבוצה. פרויקט זה כולל מגדל מגורים בן 46 קומות. המגדל יכיל 247 דירות חדשות. השליטה בשני המגרשים תעזור לחברה ליצור רצף תכנוני בצפון העיר.

מעבר לפעילות היזמית הכריזה החברה על הקמת מועדון לקוחות אקסקלוסיבי. המועדון נועד להעמיק את הקשר עם רוכשי הדירות. חברי המועדון יקבלו תנאים מסחריים מועדפים בפרויקטים של החברה. הפרויקט הראשון שיציע את ההטבות הללו הוא המגדל הסמוך בבבלי. החברה תעניק ל-50 חברים ראשונים הנחה בגובה 30 אחוזים. מחיר הפתיחה יעמוד על 48,000 שקלים למטר רבוע. רמת תמחור זו עשויה להשפיע על מחירי הנדל"ן באזור כולו.