שלוש שכונות, אלפי דירות: ירושלים ממשיכה להתחדש

מגמת ההתחדשות העירונית בירושלים נמשכת בקצב מואץ: הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה ירושלים אישרה ביום חמישי שלוש תוכניות חדשות בהיקף כולל של כ-1,880 יחידות דיור בשלוש שכונות ותיקות – קריית יובל, קרית משה ופת. שלושת המתחמים ממוקמים על או בסמוך לתוואי הרכבת הקלה, ומשלבים בין מגורים, מסחר, שטחי ציבור ושדרוג המרחב העירוני.

"מדובר בתוכניות חשובות הממשיכות את תנופת ההתחדשות העירונית בעיר. הן מציעות ממ"דים עבור התושבים, עירוב שימושים ומוקדי פעילות עירוניים, תוך חיבור ישיר לרכבת הקלה ולעידוד התחבורה הציבורית", מציין אדריכל דן קינן, מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון.

אלו שלוש התוכניות שישנו את פני השכונות הוותיקות בבירה:

קריית יובל: 1,100 דירות

התוכנית הגדולה ביותר אושרה בקריית יובל, ברחוב שטרן 49-67, על שטח של כ-22 דונם. במתחם ייבנו כ-1,100 יחידות דיור חדשות בחמישה מגדלים בני 27-33 קומות, עם 220 דירות קטנות, שטחי מסחר בקומות הקרקע, ושטחי ציבור בהיקף של 3,500 מ"ר הכוללים מעונות, גנים, בית כנסת ושירותי קהילה. התוכנית כוללת גם שדרוג רחב של הרחובות, הנגשה לעמק האסבסטונים והוספת דרכים חדשות. כיום מצויים בתוכנית כ-330 יחידות דיור בעשה מבנים בני 8 קומות שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

שכונת פת: עד 38 קומות

במתחם הרחובות יעקב פת, דב יוסף וברל לוקר, על שטח של כ-10 דונם ובסמיכות לשני קווי רכבת קלה, אושרה תוכנית הכוללת 550 יחידות דיור חדשות. הן יוקמו בשלושה מגדלים בני 25–38 קומות, כאשר 110 מהן יוקצו לדירות קטנות.

בנוסף, ישולבו במתחם שטחי מסחר ותעסוקה, מעונות יום וגני ילדים בקומות התחתונות, וכן שטח ציבורי פתוח שיחבר בין השכונה לבין ציר הרכבת הקלה. במתחם צפויה גם הקמת בית ספר חדש וכיכר עירונית במפגש קווי הרכבת. המבנים הקיימים – ארבעה בנייני שיכון ישנים בני שלוש קומות עם כ-100 דירות – ייהרסו.
כיום מצויים ארבעה מבני שיכון ישנים, בני 3 קומות הכוללים כ-100 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית נערכה על ידי משרד מילוסלבסקי אדריכלים.

קריית משה: פיתוח ציבורי

בקריית משה, במתחם הרחובות הרצל, רב צעיר והברון הירש, תוכננו כ-220 יחידות דיור חדשות. הן יוקמו בשני מבנים בני 7 קומות ובמגדל בן 35 קומות מעל שתי קומות מסחר הפונות לשדרות הרצל. גם כאן יוקצו דירות קטנות (כ-44 במספר), לצד שטחים לציבור ולחיבור להולכי רגל אל ציר הרכבת הקלה.

כיום מצויים במתחם 49 יחידות דיור בשישה מבנים בני 3-4 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. התוכנית נערכה על ידי משרד ביטמן בן צור אדריכלים.