אאורה סוגרת שנה עם שיא ברווח הגולמי, אך הרווח הנקי ירד

חברת אאורה פרסמה את דוחותיה הכספיים לשנת 2025, שמשקפים תמונה דו-כיוונית. מצד אחד, החברה רשמה שיא ברווח הגולמי ממכירת דירות, שהסתכם בכ-497 מיליון שקל, עם שיעור רווחיות של 26%. מנגד, הרווח הנקי ירד לכ-285 מיליון שקל, לעומת כ-333 מיליון שקל בשנה הקודמת. לפי הדוח, הירידה נובעת מ"אירועים חד-פעמיים שחלו ב-2024", בהם רווחים שנרשמו על רקע רכישת חברת מגידו ברבעון השני של אותה שנה.

ההכנסות עלו בכ-12% והסתכמו בכ-1.9 מיליארד שקל, וההון העצמי של החברה טיפס לכ-1.9 מיליארד שקל. לפי דוחות החברה, הגידול ברווחיות הגולמית נובע מהרחבת היקף הפרויקטים ומאיכותם של פרויקטים חדשים שרווחיותם גבוהה יותר.

אאורה מכרה בשנת 2025 כ-1,063 דירות, קצב דומה לשנה הקודמת. לאחר פרסום הדוח נמכרו עוד 153 דירות. לחברה כיום 27 פרויקטים בשיווק ובביצוע עם יותר מ-8,200 דירות, ובשנה הקרובה היא מתכננת לפתוח 14 פרויקטים נוספים עם כ-5,400 דירות. כך צפויה אאורה להגיע לשיא של כ-10 אלף דירות בביצוע בו-זמנית.

הצבר הכולל של החברה עומד על 176 פרויקטים עם יותר מ-80 אלף יחידות דיור. מהפרויקטים שכבר בשיווק ובביצוע צפוי רווח גולמי של כ-4.9 מיליארד שקל, ויחד עם פרויקטים עתידיים מדובר בכ-6.6 מיליארד שקל.

בצד המימון, החברה גייסה כ-1.4 מיליארד שקל לשותפויות עם הפניקס וכלל ביטוח, שהשקיעה כ-650 מיליון שקל בפרויקטים נבחרים. פעילות הנדל"ן המניב מתרחבת אף היא, עם השקעה של כ-140 מיליון שקל בנכסים מסחריים ותחילת אכלוס נכסים ראשונים.

מנכ"ל החברה ובעליה, יעקב אטרקצ'י, הדגיש כי ההתחדשות העירונית נותרת מנוע הצמיחה המרכזי של החברה. לדבריו, "מתחמי פינוי-בינוי והתחדשות עירונית הם צורך אמיתי ליצירת סביבת מגורים בטוחה ואיכותית לדורות הבאים", והחברה ממשיכה לפתח סביבות מגורים ברחבי הארץ.