הסכמי מימון של כשני מיליארד שקלים לפרויקט פינוי-בינוי בפתח תקווה

קבוצת רובי קפיטל חתמה על הסכמי מימון בהיקף מצרפי של כ-2.07 מיליארד שקלים לקידום שני מתחמי פינוי-בינוי בשכונת ורבר בפתח תקווה. המימון יוזרם לפרויקט ברחוב יצחק שדה 1–19, הכולל הריסת תשעה מבני מגורים ותיקים והקמת חמישה מגדלים חדשים.

המימון חולק לשתי עסקאות נפרדות. את המתחם הצפוני ימממו הפניקס ליווי בנייה והפניקס ביטוח, ואת המתחם הדרומי ימממו מגדל ביטוח ופיננסים וגוף מוסדי נוסף. מסגרות האשראי כוללות גם ערבויות חוק מכר לרוכשי הדירות.

במתחם הצפוני ייהרסו שלושה מבנים הכוללים 72 דירות. במקומם יוקמו שני מגדלים בני 32 קומות עם 252 דירות חדשות, קומת מסחר ומסד של חמש קומות המחבר בין המגדלים. במתחם הדרומי ייהרסו שישה מבנים הכוללים 108 דירות, ובמקומם יוקמו שלושה מגדלים בני 32 קומות עם 378 דירות חדשות.

הפרויקט הוא חלק ממהלך התחדשות עירונית רחב בשכונה בסמוך לקו הרכבת הקלה. יעקב ניצן, מנכ"ל רובי קפיטל, אמר כי מדובר "לא רק בתוספת של מאות יחידות דיור אלא במהלך התחדשות מרחבי", הכולל דירות להשכרה ארוכת טווח, שטחי מסחר ושיפור תשתיות. היזם המבצע של הפרויקט הוא קבוצת עמים.

את העסקה הוביל מטעם רובי קפיטל תומר מנחם, מנהל קשרי לקוחות. הליווי המשפטי בוצע על ידי משרד EBN ואדם שפרוך ורביד סער ממשרד עורכי הדין ארנון, תדמור-לוי.