ריט אזורים רוכשת 50 דירות באשדוד בכ-107.5 מיליון שקל
קרן הריט המתמחה בדיור להשכרה מרחיבה את אחזקותיה בעיר לכ-162 יחידות דיור, ומעריכה רווח משערוך של מיליוני שקלים
קרן הריט אזורים Living, מקבוצת אזורים, רכשה 50 דירות באשדוד תמורת כ-107.5 מיליון שקל. הדירות ממוקמות ברובע ט"ז, בסמוך לנכס קיים של החברה שמונה כ-112 יחידות, כך שלאחר השלמת העסקה תחזיק החברה בכ-162 דירות בעיר.
לפי החברה, הסמיכות בין הנכסים תאפשר לה למצות יתרונות לגודל בניהול ובתפעול. הכנסות השכירות השנתיות מהדירות הנרכשות עומדות כיום על כ-3.7 מיליון שקל, והחברה מעריכה כי ניתן להשביחן לכ-4 מיליון שקל בשנה, תשואה של כ-3.7% על מחיר הרכישה. השווי ההוגן של הדירות מוערך בכ-124 מיליון שקל, גבוה ממחיר הרכישה, ולכן החברה צפויה להכיר ברווח משערוך.
העסקה מצטרפת לרכישה נוספת שביצעה החברה במהלך מרץ, שבמסגרתה רכשה 11 דירות בנכס שבו היא מחזיקה 98 יחידות דיור. אותן דירות נרכשו תמורת כ-34 מיליון שקל כולל מע"מ, כששוויין מוערך בכ-41.7 מיליון שקל.
מאזורים Living נמסר: "העסקה באשדוד מהווה המשך ישיר לאסטרטגיית הצמיחה של החברה בתחום הדיור להשכרה, תוך מיקוד ביצירת פורטפוליו נכסים איכותי באזורים מבוקשים."