21 מיליון שקל עבור 12 חדרים: הבית הערבי בקטמון שנחטף תוך ארבעה חודשים
נכס ייחודי בן שלוש קומות בשכונת קטמון הישנה בירושלים, הכולל שבעה חדרי שינה, יחידת אירוח וגינה פרטית, נמכר במחיר נמוך ב־1.5 מיליון שקל מהמחיר המבוקש
בית ערבי משופץ בן 12 חדרים ברחוב השיירות בשכונת קטמון הישנה בירושלים נמכר לאחרונה תמורת 21 מיליון שקל. הנכס, המתפרס על שלוש קומות בבניין בוטיקי קטן, הועמד למכירה במחיר של 22.5 מיליון שקל, אולם נמכר לבסוף בהפרש של 1.5 מיליון שקל מהמחיר המקורי.
מדובר בדירת גן בשטח של כ־411 מטרים רבועים נטו, עם גינה וכניסה פרטית בשטח של 120 מטרים רבועים. לנכס צמודים גם מחסן וחניה פרטית. הבית כולל שלוש מתוך חמש יחידות בבניין, והוא ממוקם בסמוך לשטיבלך המפורסם של השכונה.
הבית, שעבר שיפוץ יסודי לפני כ־15 שנה ונשמר במצב מצוין, מאופיין בתקרות גבוהות ובתחושת מרחב. החלוקה הפנימית כוללת קומת אירוח מרווחת, שבעה חדרי שינה ומרתף פונקציונלי עם חללי עבודה ויחידת אירוח נפרדת. בחלל החיצוני ישנן מרפסת סוכה גדולה ופרגולה.
יש לציין כי ברישום הרשמי מופיע שטח קטן יותר מהשטח בפועל, וזאת בשל הסדרת חלק מהשטחים בשלב מאוחר יותר.
את העסקה ביצע יניב גבאי מסוכנות גבאי נכסים והשקעות, חבר לשכת המתווכים בירושלים, שייצג את הצד המוכר. שיווק הנכס החל ב־21 ביולי, ולאחר כארבעה חודשים נסגרה העסקה.
"מדובר בבית ייחודי בקטמון הישנה", אמר גבאי. "הנכס נמכר למשפחה שהתאהבה בו מיד, בזכות השילוב הנדיר של גודל, זרימה, איכות, אפשרויות אירוח והמיקום המבוקש".