אושרה תוכנית פינוי-בינוי בטירת כרמל: 359 דירות ייבנו בשני מגדלים
הפרויקט של חברת רוטשטיין ממוקם במתחם הרחובות הרצל ומשה שרת וכולל הריסת עשרות יחידות דיור ותיקות. מעבר למגורים, ישולבו במקום כ-1,200 מ"ר של שטחי מסחר פתוחים לקהל
הוועדה המקומית אישרה ופרסמה למתן תוקף תוכנית התחדשות עירונית במרכז טירת כרמל, המקודמת על ידי חברת רוטשטיין (באמצעות חברת הבת רוטשטיין התחדשות עירונית). במסגרת התוכנית, שתוכננה למתחם הרחובות הרצל ומשה שרת, ייהרסו 60 דירות קיימות.
במקומן יוקמו שני מגדלי מגורים בני 30 קומות שייכללו 359 יחידות דיור חדשות. מדובר בתוספת של 299 דירות למתחם הקיים. התוכנית כוללת גם שילוב שטחי מסחר בהיקף של כ-1,200 מ"ר עבור דיירי השכונה והאזור.
היקף ההכנסות המוערך של הפרויקט עומד על כ-628 מיליון שקל, ואילו ההשקעה בו נאמדת בכ-548 מיליון שקל (לפני משמעויות חשבונאיות ומימוניות). אישור התוכנית למתן תוקף הוא שלב תכנוני, וכעת נדרשת החברה להשלים הליכי רישוי לשם קבלת היתר בנייה.
המיזם משתלב בתהליכי פיתוח נרחבים שעוברת טירת כרמל, במטרה לחדש את המרקם העירוני הוותיק בעיר תוך הגדלת היצע הדיור בה.
מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית, איתי סמדר, ציין כי התוכנית מהווה שלב במימוש הפוטנציאל של המתחם: "התוכנית תאפשר להחליף את מבני המגורים הקיימים במאות יחידות דיור חדשות ותתרום להגדלת היצע הדיור בעיר. התחדשות עירונית היא מנוע לפיתוח ערים ויצירת סביבת מגורים עדכנית".