חברות קבלניות בוחנות מודל ליסינג למבנים זמניים באתרי בנייה

המבנים הזמניים באתרי בנייה – משרדים, מחסנים, שירותים ומקלחות המבוססים על מכולות ימיות – הפכו לסטנדרט בענף הקבלנות. רוב החברות רוכשות מכולות, מאחסנות אותן בין פרויקטים, משפצות ומשנעות לאתר הבא.

כעת מציעה חברת "היחידה להשכרת מבנים ניידים" מודל חלופי: ליסינג תפעולי. במקום לרכוש ולתחזק מלאי מבנים, הקבלן שוכר מכולות לתקופת הפרויקט ומחזיר אותן בסיומו.

"במבט ראשון, רכישת משרד ממכולה נראית זולה יותר מהשכרתו", אומר גיל סגל, מנהל היחידה להשכרת מבנים ניידים. "אבל יש עלויות נלוות: שינוע, שיפוץ, אחסון, פחת ותיקונים".

לטענת החברה, המודל מאפשר לקבלנים לוותר על השקעה הונית ולעבור להוצאה חודשית קבועה. עם זאת, לא פורסמו נתונים השוואתיים המוכיחים את היקף החיסכון הנטען.

בענף הבנייה מעריכים כי עלויות המבנים הזמניים מהוות חלק קטן יחסית מתקציב פרויקט בנייה. השאלה האם מודל הליסינג משתלם תלויה בגורמים כמו משך הפרויקט, מספר הפרויקטים השנתי של הקבלן ועלויות האחסון הקיימות שלו.