מימון של עד 85 אחוזים לדירה: המודל המשותף של הבנק וחברת האשראי

חברת האשראי החוץ-בנקאי Now On משיקה מודל פעולה משותף עם תאגיד בנקאי (ששמו לא פורסם), המאפשר לרוכשי דירות לשלב קבלת משכנתא מהבנק יחד עם מימון חוץ-בנקאי משלים במסגרת הליך אחד.

על פי הוראות בנק ישראל, הבנקים רשאים לאשר מימון של עד 75% מערך הדירה עבור רוכשי דירה ראשונה, 70% למשפרי דיור ועד 50% למשקיעים. במסלול המשותף, חברת האשראי מעמידה את ההפרש הנדרש, כך שסך המימון יכול להגיע עד 85% משווי הנכס, בכפוף לאישור ולחיתום של כל אחד מהגופים המלווים בנפרד.

לפי המתווה, הלקוחות לא יידרשו להמתין לאישור הסופי של הבנק כדי לפנות לגוף המימון המשלים. שני ההליכים ינוהלו במקביל על ידי יועץ משכנתאות ויתבססו על שמאות יחידה עבור שני הגופים. במסגרת ההסכם, הבנק יאפשר מראש רישום של שעבוד שני על הנכס לטובת הגוף החוץ-בנקאי.

יושב ראש Now On, שחר אושרי, מסר כי המודל מייתר את הצורך של הלווים לבחור בין המסלולים, ומספק פתרון מימון מתואם תחת קורת גג אחת. שיתוף הפעולה יוצא לפועל על רקע גידול בביקוש לפתרונות השלמת הון עצמי בשוק, במיוחד מצד משקיעים. בחברה טוענים כי בכוונתם לצרף תאגידים בנקאיים נוספים למהלך בתקופה הקרובה.