הרשות רוצה לדעת כמה באמת עולה דירה חדשה

הרשות לניירות ערך פרסמה היום טיוטת מדריך גילוי ענפי לחברות נדל"ן יזמי, הראשון מסוגו. המדריך נועד לקבוע מתכונת אחידה להצגת מידע בתשקיפים ולשפר את השקיפות למשקיעים.

ברשות הדגישו כי המטרה אינה להוסיף מידע אלא דווקא לסנן עודפים ולמקד את הגילוי בנתונים הרלוונטיים לקבלת החלטות השקעה. המדריך מחייב פירוט של תמחור פרויקטים מהותיים, חשיפה של שיטות שיווק כולל מבצעי מכירה, נתונים על ביטולי עסקאות ופירוט ההנחות שעליהן מבוססות תחזיות הרווחיות.

יו"ר הרשות ספי זינגר ציין כי ענף הנדל"ן נבחר ראשון בשל חשיבותו ומורכבותו, ובמיוחד לאור שיטות השיווק שהתפתחו בו בשנים האחרונות. לדבריו, מדובר בחלק ממדיניות כוללת לשיפור איכות המידע למשקיעים.

הטיוטה פתוחה להערות הציבור, ובהמשך צפויה הרשות לפרסם מדריכים דומים גם לענפים נוספים.