ללא משאיות זבל ועם ייצור חשמל: הרובע החכם ברחובות יוצא לדרך

תוכנית "רובע קדם" (המוכרת גם כ"רחובות מזרח"), המקודמת בימים אלה ברחובות, מנסה ליישם מודל של "עיר חכמה" בקנה מידה רחב. הרובע יכלול 8,400 יחידות דיור, לצד שטחי תעסוקה, מסחר ומוסדות ציבור, תוך שימוש במערכות תשתית מתקדמות לאנרגיה ולפינוי אשפה.

הרובע יוקם ממזרח לדרך מנחם בגין ברחובות, בין כביש 40 בדרום לאזור מכון ויצמן בצפון. על פי התוכנית, המטרה היא ליצור מערכת עירונית שלמה שבה מגורים, תעסוקה, תחבורה, אנרגיה ושירותים עירוניים פועלים כמכלול אחד, במטרה לאפשר לתושבים לחיות ולעבוד קרוב לבית.

התוכנית שואפת לאיפוס אנרגטי ברובע - צמצום צריכת האנרגיה של המבנים וייצור חשמל מקומי באמצעות מערכות סולאריות וטכנולוגיות לניהול צריכה. המטרה היא להפחית פליטות וזיהום, ולייצר יציבות מול עומסי חשמל בעתיד.

חידוש נוסף נוגע לניהול הפסולת: במקום פחי אשפה ומשאיות איסוף, הפסולת תועבר באמצעות מערכת פנאומטית תת-קרקעית. התושבים ישליכו את האשפה לפתחי קליטה, ומשם היא תישאב בלחץ אוויר לתחנת איסוף מרכזית. מערכות מסוג זה כבר פועלות במתחמים בודדים בישראל, אך ברובע קדם הן מתוכננות לשרת את הרובע כולו.

התוכנית עברה הליכי תכנון והתנגדויות במשך 14 שנים, וכעת היא נכנסת לשלב הביצוע. יזמים כבר מקדמים תכנון מפורט וחלקם נמצאים בשלבי הוצאת היתרי בנייה. בעתיד צפוי הרובע להתחבר למערכות התחבורה המטרופוליניות, ובהן קווי המטרו המתוכננים.

אבי זיתוני, מנכ"ל ובעלים של קבוצת זיתוני (היזם הראשון שעולה לקרקע ברובע), מסר: "הייחוד של השכונה הוא בשילוב בין הגודל שלה לרמת התכנון. יש כאן דגש אמיתי על בנייה ירוקה, על חדשנות תשתיתית ועל תפיסה של אקו-סיסטם שכונתי, החל מפינוי אשפה פנאומטי ועד מערכות אנרגיה מתקדמות שנועדו להפוך את הרובע ליעיל יותר".