אורון נדל"ן תקדם פרויקט פינוי-בינוי בשדרות רגר בבאר שבע

חברת אורון נדל"ן נבחרה לקדם פרויקט התחדשות עירונית בשדרות יצחק רגר בבאר שבע. התוכנית תצא לפועל במתחם הרחובות רגר ובן מתתיהו.

הפרויקט ממוקם באחד מעורקי התחבורה המרכזיים של העיר. האזור מחבר בין אוניברסיטת בן-גוריון, בית החולים סורוקה ופארק ההייטק גב-ים. מיקום זה מושך ביקושים גבוהים לשטחי מגורים.

במסגרת התוכנית ייהרסו 77 יחידות דיור ישנות. במקומן החברה תקים כ-500 דירות חדשות. הפרויקט ישלב גם כ-2,700 מטרים רבועים המיועדים למסחר ולתעסוקה. התכנון מציע להקים שישה מבנים חדשים בסך הכול.

הקבלן יבנה מגדל מגורים אחד שיגיע לגובה 34 קומות. לצידו יוקמו מבנים בני 10 קומות ומבנים בני שבע קומות. המבנים יוצבו מעל קומות מסד רחבות. תמהיל הדירות יכלול דירות קטנות, דירות בנות שלושה עד חמישה חדרים ופנטהאוזים. התכנון מכוון למשוך אוכלוסייה צעירה וסטודנטים.

חברת אורון נדל"ן מקדמת פרויקט נוסף על אותו ציר. הפרויקט המקביל מתבצע בשותפות עם חברת אביסרור. הוא כולל בנייה של כ-975 יחידות דיור חדשות. הציר המרכזי עובר כיום שינוי תכנוני משמעותי. העירייה מחליפה בנייה ישנה במתחמים צפופים ומעורבי שימושים.

סמנכ"לית התחדשות עירונית בחברה, סימה מאור, התייחסה לתוכנית. היא ציינה כי הקרבה למוקדי האקדמיה והרפואה הופכת את האזור למבוקש. לדבריה, הפרויקט יתרום לצמיחת העיר וייצור מרחב עירוני מודרני.