מאות מטרים מנפילת הטיל: פרויקט הפינוי-בינוי בבת ים שהואץ בגלל המלחמה
שני בניינים ישנים ברחוב הרב קוק בבת ים, שהוגדרו בעבר מסוכנים וחוזקו בעמודי ברזל, ייהרסו לטובת הקמת בניינים חדשים. הפרויקט, שיכלול כ-70 דירות עם ממ"דים, הואץ בעקבות המלחמה ונפילת טיל איראני במרחק מאות מטרים מהאתר
נפילת הטיל האיראני בבת ים האיצה את קידומו של פרויקט פינוי-בינוי ברחוב הרב קוק בעיר, הממוקם מאות מטרים בודדים מזירת הפגיעה. במסגרת התוכנית ייהרסו שני מבנים ישנים שהוכרזו בעבר כמסוכנים, ובמקומם ייבנו שני בניינים חדשים שיכללו כ-70 דירות המצוידות בממ"דים.
שני המבנים הישנים נבנו לפני עשרות שנים ללא מרחבים מוגנים, ובשל מצבם התחזוקתי הותקנו בהם בשנים האחרונות עמודי ברזל זמניים למניעת קריסה. לדברי גורמים המעורבים בפרויקט, המציאות הביטחונית והירי הממושך לעבר גוש דן הובילו להחלטה להאיץ את תהליך הפינוי של הדיירים כדי למנוע פגיעה במבנים הרעועים. בימים אלה הושלמו שלבים משמעותיים בקידום התוכנית, והדיירים צפויים לפנות את הדירות לקראת תחילת עבודות ההריסה.
עו"ד רועי דהן, שותף ומייסד במשרד כהן-קצב, קרן, דהן ושות' KDC המייצג את בעלי הדירות במתחם, מסר כי המלחמה שינתה את תפיסת הדיירים לגבי נחיצות הפרויקטים של התחדשות עירונית. "הממ"ד הוא כבר לא תוספת לדירה, אלא צורך קיומי", אמר דהן. "המלחמה היא לא סיבה לעצור פרויקטים אלא בדיוק להפך, להאיץ אותם. במקרה הזה מדובר במשפחות שחיו בבניינים שהוגדרו מסוכנים ונזקקו לחיזוק זמני רק כדי להחזיק מעמד. הפינוי שלהן הוא לא רק מעבר לדירה חדשה, אלא יציאה אמיתית מחוסר ביטחון יום-יום".
בענף ההתחדשות העירונית מעריכים כי המצב הביטחוני יוביל ללחץ גובר מצד דיירים לקדם תוכניות בנייה וחיזוק תקועות בערים ותיקות בגוש דן, שבהן קיימים עדיין אלפי בניינים ישנים שנבנו ללא מיגון מתאים.