55.5 מיליון שקל לפנטהאוז בתל אביב: קבוצת חג'ג' בעסקת יוקרה במגדל אינפיניטי

קבוצת חג'ג' דיווחה על מכירת פנטהאוז במגדל אינפיניטי, הממוקם בפינת הרחובות אבן גבירול וז'בוטינסקי בתל אביב, תמורת 55,555,000 שקל. הנכס נרכש על ידי יהודי אמריקני למטרת מגורים. הפנטהאוז הוא אחד משניים הקיימים בפרויקט ומשתרע על פני שתי הקומות העליונות – 51 ו-52.

שטחו הבנוי של הנכס הוא כ-293 מ"ר, לצד מרפסות בשטח כולל של כ-158 מ"ר, שמהן נשקף נוף לים ולקו הרקיע של גוש דן. מחיר העסקה משקף עלות של כ-150 אלף שקל למ"ר בחישוב השטח המשוקלל, אך אינו כולל את עבודות הגמר, אותן יבצע הרוכש בעצמו.

מגדל אינפיניטי תוכנן על ידי האדריכל פרופ' משה צור, ונבנה על ידי חברת אלקטרה בלב מתחם סומייל. הוא מתנשא ל-52 קומות וכולל 278 דירות, בריכת שחייה, מתחמי ספא וכושר, בר דיירים, גינה פנימית ולובי כניסה. אכלוס הפרויקט צפוי להתרחש ברבעון הראשון של שנת 2027.

על פי נתוני החברה, עד חודש אוגוסט האחרון נמכרו 221 דירות, המהוות כ-80% מהיחידות בפרויקט, ונותרו 57 דירות לשיווק. לאחר פרסום הדוח לרבעון השני התקבלו 11 בקשות הצטרפות נוספות, והחברה מדווחת על המשך מכירות גם במהלך חודש ספטמבר.

העסקה התבצעה באמצעות המחלקה הבין-לאומית של קבוצת חג'ג', שהוקמה לפני כשנתיים כדי לאתר רוכשים מעבר לים, בעיקר עבור נכסי יוקרה בתל אביב. ראש מערך השיווק בחברה, חן דילמוני, ציין כי רוכשים מחו"ל הפכו לכוח משמעותי בשוק הישראלי, וכי נדרשת הבנה של צורכיהם. העסקה הנוכחית ממחישה כי גם בתקופה של האטה בשוק המגורים, בקצה העליון של שוק היוקרה ממשיכות להתבצע עסקאות בנכסים נדירים, שבהם המיקום, הנוף והקומה מובילים לתמחור גבוה משמעותית.