דירה בהנחה של כמיליון שקלים בתל אביב?

דופלקס ברחוב בר אילן בתל אביב

דופלקס בן 5 חדרים, בשטח כולל של 313 מ"ר, ברחוב בר אילן השקט בלב תל אביב. קומה 6 מ-6 בבניין יפיפה. 203 מ"ר בנוי ועוד 110 מ"ר מרפסות - עם יציאה למרפסת מכל חדר. דירה מלאה באור עם חלונות ענקיים בכל הדירה (מהרצפה לתקרה). כולל שתי חניות בטאבו.

מחיר מבוקש: 20 מיליון שקל

למה: דירה ענקית ויפה שיכולה בקלות להפוך לדירת 6 חדרים, והמחיר המבוקש נמוך ב-930 אלף שקל מהשווי המוערך על ידי מד מדלן.

למי מתאים: משפחות עם ממון.

תיווך: לירון רוזין

וילה ברובע י"א באשדוד

וילה בת 8 חדרים במרחק קצרצר מהים (קו שלישי). 550 מ"ר בנוי עם גינה היקפית ובריכה, שלושה מפלסים ונוף פנורמי לים מגג של כ-150 מ"ר, שעליו מוצב ג'קוזי. מרתף ענק, חימום תת רצפתי, מטבח בשטח של כ-35 מ״ר, מערכת בית חכם ומעלית ל-8 נוסעים. גודל סוויטת ההורים כ-100 מ״ר.

מחיר מבוקש: 12.9 מיליון שקל

למה: בית מרווח ומפנק באקסטרים, והקרבה לים היא כמובן בונוס רציני.

למי מתאים: משפחות שאוהבות את החיים הטובים.

תיווך: שי בנישו

דירת גן ברחוב יפה נוף בחיפה

דירת 5 חדרים במדורגי פריצקר שברחוב יפה נוף - הרחוב עם הנוף הכי יפה בחיפה, ואולי בארץ. 138 מ"ר עם גינה של 20 מ"ר ומרפסת של 50 מ"ר פתוחה לנוף. מקלט רשום ומוצמד לדירה, חניה מקורה, מעלית ונגישות ללא מדרגות. הדירה נמצאת ממש במרכז הכרמל, ופנויה לכניסה מיידית.

מחיר מבוקש: 4.68 מיליון שקל

למה: הנוף כמובן, והעובדה שהמחיר המבוקש ירד לאחרונה ב-170 אלף שקל ועכשיו הוא נמוך ב-200 אלף שקל מהשווי המוערך על ידי מד מדלן.

למי מתאים: חיפאים עם טעם טוב וכל מי שרוצה להתעורר מול הים.

תיווך: אסי אלגרסי, רימקס סיטי חיפה

דירת 4 חדרים במגדל בנווה צדק

דירה מפוארת במגדל Lieber היוקרתי בנווה צדק, כ-10 דקות מהים. קומה 28 מתוך 30, כ-250 מ"ר פלוס מרפסת בשטח של 46 מ"ר, עם נוף מרהיב לים ולעיר. מתוכננת בקפידה עם מפרט עשיר: חלונות פנורמיים, וילונות וריהוט ביבוא אישי מאיטליה, מוצרי חשמל של Miele, ריהוט חוץ מבית הביטאט ועוד. הדירה מוצעת במקביל גם להשכרה, תמורת 75 אלף שקל בחודש.

מחיר מבוקש: 35 מיליון שקל.

למה: נכס ייחודי ומושקע מאד, במצב פנטסטי, "רק לבוא עם המזוודות" כמו שאומרת הקלישאה. אפשר להתגורר בו או להשכיר מיידית.

למי מתאים: בעלי טעם טוב ולא מעט כסף.

תיווך: ישראל סותבי'ס נדלן

בית פרטי בשכונת נווה רום ברמת השרון

בית פרטי מושקע בשכונת נווה רום ברמת השרון, עם נוף מרהיב ופתוח לירוק ובריזה מדהימה. כ-400 מ"ר בנוי על מגרש של כ-33 מ"ר, עם 10 חדרי שינה כולל חדר מאסטר עם מרפסת לנוף. בריכה, חימום תת רצפתי, שואב מרכזי, חניה פרטית כפולה ועוד תוספות.

מחיר מבוקש: 18.7 מיליון שקל

למה: ברמת השרון יש לא מעט וילות מפוארות, אבל העובדה שזו נמצאת ממש בשולי העיר הופכת אותה לייחודית, עם נוף נהדר שנותן תחושה כפרית.

למי מתאים: משפחות עם ממון שרוצות לגור ברמת השרון ולדמיין שהן בכפר.

תיווך: Aviv Group

וילה בת 7 חדרים בשכונת נווה נוי בבאר שבע

וילה חדשה (5 שנים) ומעוצבת בת 7 חדרים, 308 מ"ר בנוי על מגרש של 355 מ"ר, עם גינה היקפית מדהימה עם עצי פרי. בקומת הקרקע שני חדרי שינה, בהם יחידת הורים עם שירותים ומקלחת, ובקומה הראשונה 4 חדרי שינה ענקיים ו-3 מרפסות. יש גם הכנה ליחידת דיור במרתף, ששטחו 100 מ״ר, ויש לו כניסה נפרדת.

מחיר מבוקש: 4.2 מיליון שקל

למה: וילה מפנקת ומרווחת מאוד, עם פוטנציאל הכנסה ובמחיר נוח יחסית.

למי מתאים: משפחות שרוצות לגור בווילה חדשה מבלי לעבור את תהליך הבנייה המתיש.

תיווך: ירין וקנין

פנטהאוז 5 חדרים בנאות פרס, חיפה

דופלקס-פנטהאוז ברחוב הוד שבנאות פרס בחיפה, 150 מ"ר עם 45 מ"ר מרפסות ונוף לים. משופץ ברמה גבוהה מאד, עם תקרה בגובה כפול בחללי האירוח. 2 חניות מקורות, עמדת טעינה לרכב חשמלי ומחסן.

מחיר מבוקש: 3.49 מיליון שקל

למה: עיצוב ייחודי וחללים מרשימים ביותר. המחיר המבוקש נמוך ב-90 אלף שקל מהשווי המוערך על ידי מד מדלן.

למי מתאים: משפחות חובבות אוויר, אור ותקרות גבוהות.

תיווך: מאור סוארי, א"ב בנדל"ן

דירת 5 חדרים במגדלי שרונה, תל אביב

דירה בסגנון מודרני במגדל יוקרתי בלב תל אביב, ליד הסינמטק, מרכז שרונה, הבימה, שדרות רוטשילד וקניון TLV Fashion Mall. קומה 25 מתוך 30, כ-310 מ"ר ועוד 3 מרפסות של כ-12 מ"ר כל אחת. סלון מרווח, מטבח יוקרתי, 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מלאים. מפרט עשיר הכולל מיזוג אוויר של מיצובישי, מערכות בית חכם, חימום תת רצפתי, מקרר יין אינטגרלי ועוד. 3 חניות ומחסן.

מחיר מבוקש: 20 מיליון שקל.

למה: עיצוב משגע ומיקום מנצח, ואפילו תהיה לכם חנייה בתל אביב.

למי מתאים: משפחות עשירות שרוצות להשקיף על כולם מלמעלה.

תיווך: ישראל סותבי'ס נדל"ן