45 אלף דולר – זה מה שישלם כדמי שכירות לחודש, תושב חוץ ששכר דירה במגדל "רמז" בתל אביב, הסמוך לכיכר המדינה.
מדובר בדירה המתפרסת על פני קומה שלמה, ששטחה של 320 מ"ר נטו, פלוס מרפסת פתוחה לנוף, בקומה גבוהה, מרוהטת. הדירה כוללת 6 חדרי שינה (סוויטות הכוללות שירותים ומקלחת בכל אחת מהן), מטבח יוקרתי, יחידת אורחים עם כניסה נפרדת, ריהוט מלא מתוצרת איטליה, מערכת חשמל חכמה ועוד. מהדירה נשקף נוף פנורמי, ודייריה ייהנו מארבעה כיווני אוויר, כמו גם מבריכה וספא לדיירי הבניין. תקופת השכירות היא לחצי שנה.
עוד ב-mako כסף:
18 דרכים יצירתיות להרוויח כסף
כמה מרוויחים חברי כנסת לעומת שאר העולם?
מתי הכי זול לקנות כל דבר בישראל?
מדובר בעסקת שיא בשוק השכירות של דיור יוקרה בישראל, שביצעה סוכנות "סותבי'ס ישראל- נדל"ן בינלאומי", הזרוע המקומית של רשת סות'ביס נדל"ן בינלאומי. על פי הסוכנות המקומית, המחיר הממוצע לדירה בסטנדרט דומה במגדל יוקרה בת"א עומד היום על כ-60 אלף שקל לחודש, בעוד שוויה של העסקה במגדל היוקרה ברחוב רמז, הינו פי 3 מהמחיר הממוצע בשוק.
שוק מגורי היוקרה מתמקד לרוב במכירה של נכסים. אם אדם יכול לשכור דירה ב-80 אלף שקל לחודש, הוא בדרך כלל מעדיף לקנות אותה. עסקאות השכירות מעטות, וכמעט כולן מתבצעות על ידי תושבי חוץ. כך, למשל, במגדל רוטשילד 1, הצמוד לנווה צדק בתל אביב, הושכרה חצי קומה (כ-400 מ"ר ברוטו) תמורת 25 אלף דולר לחודש לתושב חוץ צרפתי. בכפר שמריהו הושכר בית פרטי בן 6 חדרים, ששטחו 800 מ"ר על מגרש בן 750 מ"ר, כולל בריכת שחיה, ב-20 אלף דולר לחודש.
לדברי איזידורה פרידמן, בעלים משותפים של "סותבי'ס ישראל- נדל"ן בינלאומי: "נתונים אלו מעמידים את תל אביב בשורה אחת עם הערים היקרות בעולם כניו יורק ולונדון. בבדיקה שערכנו מול סניפי סותבי'ס נדל"ן בעולם, עולה כי דירה בשדרה החמישית בסטנדרט ובגודל זהה לדירה שהושכרה במגדל ברמז, מוצעת להשכרה על ידי סותב'יס נדלן ניו יורק ב-50 אלף דולר לחודש. למחיר השכירות תרמו הבניין הייחודי, המיקום המועדף והעובדה כי תכנון הפנים שלה נעשה בידי מעצב מקצועי וכולל איבזור מלא ומוקפד"
