הושג רוב בפרויקט פינוי-בינוי של שבעה בניינים בבת ים

מתחם מגורים בן שבעה בניינים ברחובות ליבורנו ואלי כהן בבת ים הגיע לרוב חוקי של חתימות בעלי דירות לקידום פרויקט פינוי-בינוי. המתחם כולל למעלה מ-400 יחידות דיור ושטחי מסחר, והוא ממוקם בסמוך לאזורים שנפגעו ממתקפת הטילים האיראנית.

הפרויקט החל באסיפות דיירים במרץ 2023 והתרחב במהירות. מלחמת חרבות ברזל ושירות מילואים ממושך של חלק מצוותי התכנון עיכבו את ההתקדמות, אך לא עצרו אותה.

המתחם משלב בנייני רכבת בני ארבע קומות ברחוב ליבורנו ושיכונים בני שמונה קומות ברחוב אלי כהן. התשתיות במקום שוברות שיאי הזנחה: אין חניה רשומה בטאבו, מערכות מים וביוב קורסות, והדירות צרות ומחניקות.

הבעיה המרכזית היא נגישות. בליבורנו אין מעליות כלל. באלי כהן המעליות בנויות בחצאי מפלסים, מה שמקשה על אוכלוסייה מבוגרת להשתמש בהן.

דליה, תושבת רחוב אלי כהן 16 וחברת נציגות הדיירים, מתארת את המצב: "הבניין מתפרק, יש נזילות קבועות מהגג. במלחמה פשוט פחדתי. חיכיתי שעות במקלט למטה כי ידעתי שבגילי לא אוכל לרוץ במדרגות בזמן אזעקה".

"המקלט שלנו הוא בכלל לא מקלט"

מתקפת הטילים מאיראן חשפה את מצבם העגום של מקלטי המתחם. במרתפי הבניינים נמצאים חללים ללא דלתות תקניות וללא אוורור מספק.

לאוניד, תושב השכונה מזה כ-20 שנה, אמר: "המקלט שלנו הוא סוג של מחסן עם קירות בטון ודלת עץ ישנה. בסבב האחרון מול איראן היה פחד מוות. עשרות דיירים יושבים חנוקים בחדר בלי חלון ובלי אוויר".

גם המשרתים במילואים חשים את הפער. דן, תושב רחוב ליבורנו 5 ומשרת במילואים פעיל, סיפר: "כשאני בחזית, אני דואג בכל יום לאשתי ולילדים שצריכים לרדת קומות ברגל למקלט רעוע. ראיתי את ההריסה של ליבורנו 6-2 בשבוע שעבר, וזה נתן לי תקווה".

יגאל אליהו, שותף ומייסד קבוצת יגאל אלון המפקחת על הפרויקט מטעם הדיירים, אמר כי מדובר ב"משימה לאומית". לדבריו, "בעלי הדירות הוכיחו ברגליים ובחתימות עד כמה ההתחדשות קריטית. מדובר במתחם סמוך למוקדי נפילה, עם מתקני ביטחון מוזנחים". אליהו הוסיף כי הקבוצה מובילה כיום שלושה מתחמי התחדשות נוספים בבת ים.