עסקת ענק: חברה ישראלית רוכשת את המרינה החדשה ברודוס

חברת ישפרו, בבעלות כידן דהרי וירון אדיב, מדווחת על עסקה אסטרטגית בינלאומית: רכישת המרינה החדשה באי רודוס שביוון תמורת כ-200 מיליון שקל, יחד עם שותפים נוספים. מדובר באחד הנכסים המרשימים והיקרים באיי יוון, עם פוטנציאל השבחה עצום וחשיפה לתיירות ימית וצמיחה כלכלית מתמדת. לפי הערכת שווי שביצע שמאי בלתי תלוי ביוון לפי תקני IFRS, שווי נכסי המרינה נאמד בכ-250 מיליון אירו – קרוב למיליארד שקל.

המרינה, המשתרעת על פני 260 דונם, מהם כ-140 דונם של שטח ימי, כוללת כיום 380 עמדות עגינה פעילות ועוד 240 עמדות נוספות הנמצאות בשלבי בנייה מתקדמים, כך שבסך הכול תציע המרינה 620 מקומות עגינה לכלי שיט, יאכטות וקטמרנים.

לצד המרינה מתוכננים שלושה מגדלי מגורים ובהם 333 דירות בתמהיל מגוון – מדירות סטודיו ועד דירות ארבעה חדרים, בשטח כולל של כ-28 אלף מ"ר, וכן 22 וילות יוקרתיות בקו ראשון למים ו-13 דירות-ענק עם נוף פתוח לים. בתחום המלונאות תוקם רשת אירוח יוקרתית הכוללת מלון בן 90 חדרים ומועדון יאכטות (Yacht Club) עם 40 סוויטות מפוארות, מסעדות, שטחי ספא וחנויות עילית.

יעד מבוקש לתיירים ולמשקיעים

האי רודוס עצמו מושך מדי שנה כ-3.5 מיליון תיירים, מהם כמיליון שמגיעים דרך הים. הביקוש למקומות עגינה באיים היווניים נמצא בעלייה מתמדת, בין היתר בשל גידול במספר כלי השיט הפרטיים וספינות התענוגות הפוקדות את הים האגאי.

כידן דהרי, יו"ר ובעלים של ישפרו ותנופורט, אמר כי: "עסקת רכישת המרינה היא בעלת פוטנציאל גדול להשבחה ולתשואה גבוהה על ההשקעה. הצלחנו לגבור על חברות רבות ולבצע את הרכישה, ובעתיד נציף ערך משמעותי נוסף לחברה. מדובר באחד הפרויקטים המרכזיים והיוקרתיים ביוון כולה, עם פיתוח העומד בסטנדרטים סביבתיים גבוהים. העסקה בוצעה בשותפות עם חברות שבבעלות ירון נאור ועמנואל שלם, בעלי ניסיון רב בתחומי הנדל"ן, הפיננסים והתפעול, וצפויה להניב ערך לכל הצדדים המעורבים".