נהרס המלון המיתולוגי על הים בנתניה: זה מה שיוקם במקומו

ביום ראשון האחרון נערך על קו החוף הצפוני של נתניה אירוע הריסה חגיגי למלון "גליל" הוותיק – מבנה משנות ה-70 שעמד נטוש בשנים האחרונות והיה לאחד הסמלים העייפים של הטיילת. את מקומו יחליף "The Blue Cliff", פרויקט דגל של חברת קן-התור, שמוגדר על ידי החברה כאחד המורכבים והשאפתניים שבוצעו בישראל בשנים האחרונות.

במקום המלון הישן יוקם מגדל יוקרה בן 34 קומות בהיקף השקעה של כ-800 מיליון שקל, שישלב שלוש פונקציות עיקריות תחת מעטפת אחת: מגורים, מלונאות ומסחר. שטח המגורים יתפרס על כ-25,100 מ"ר ויכלול 90 יחידות דיור יוקרתיות; קומפלקס המלונאות יתפרס על כ-19,346 מ"ר ויכלול 204 חדרי אירוח ברמה גבוהה; ובקומת הקרקע יתוכננו חזיתות מסחר פתוחות שיחברו ישירות לשדרות ניצה – מהלך שנועד להחיות את חזית הים ולמשוך קהל מבקרים ותושבים לאורך כל שעות היום. ארבע קומות מרתף ישמשו כחניון וכשטחי תפעול, כדי לפנות את מפלס הרחוב לפעילות עירונית נוחה ושוקקת.

הפרויקט נבנה בהתאם לתקן בנייה ירוקה מחמיר, תוך יישום מודל BIM לתיאום אינטגרטיבי בין כלל היועצים, הקבלנים והמערכות. בחזית החיצונית ייושם חיפוי הנחשב לאחד החדשניים בענף, ובתוך המבנה תבוצע הפרדה הנדסית מלאה בין שלושת מרכיבי הפרויקט: המגורים, המלון והמסחר – כדי להבטיח תפעול יעיל, שקט ואיכות חיים לדיירים ולאורחים כאחד. בריכת "אינפיניטי" על גג המלון ובריכת שחייה נוספת במרפסת הפנטהאוז ידגישו את שאיפת הפרויקט להציב סטנדרט יוקרתי חדש על הים של נתניה.

אתגר הנדסי בלב מרקם עירוני פעיל

מעבר לשינוי בקו הרקיע, "The Blue Cliff" מתאפיין באתגרי ביצוע לא מבוטלים: מדובר באתר צפוף בלב אזור מאוכלס, עם שילוב שימושים מורכב תחת מבנה אחד. שלב העבודות כולל הריסה מלאה של המבנה הקיים, חפירה מדורגת בהיקף של כ-60,000 מ"ק בשיטת TOP-DOWN, ויציקה רציפה של רפסודת בטון בנפח כ-8,000 מ"ק. במקביל יופעלו עגורנים גבוהים במיוחד בשטח מצומצם – מציאות שמחייבת תכנון קפדני, היצמדות מחמירה לנוהלי בטיחות ולוחות זמנים מדויקים.

בחברת קן-התור מסבירים כי הפרויקט נועד לשמש מנוע לחידוש החיוניות של קו החוף הצפוני של נתניה – לא רק באמצעות תוספת יחידות דיור ומלונאות איכותית, אלא גם דרך הפיכת קומת הקרקע לרצף עירוני פעיל שמייצר מפגש טבעי בין תושבים, מבקרים והטיילת.

יואב קן-תור, בעלים ומנכ"ל החברה, מסכם: "הריסת מלון גליל מסמלת את תחילתו של עידן חדש בחוף הצפוני של נתניה. ‘The Blue Cliff’ הוא לא רק פרויקט יזמות, הוא מהלך כולל שמחבר בין תכנון מדויק, ביצוע ברמה הגבוהה ביותר ונראות שתשנה את פני האזור. זהו סמל לחידוש, לדיוק ולחשיבה קדימה".