115 אלף נרשמו: פחות מאחוז סיכוי לדירה במרכז

ההגרלה ה-11 של תוכנית "דירה בהנחה" נסגרה השבוע עם ביקושי שיא של 115 אלף משקי בית, שנרשמו ל-7,922 דירות ב-19 יישובים ברחבי הארץ. הנתונים ממחישים פעם נוספת את הפער הגדול בין הביקוש לדירות מוזלות לבין היצע הדירות המוצע במסגרת התוכנית הממשלתית. בסך הכל בוצעו כ-1.7 מיליון הרשמות, מאחר שכל זכאי יכול להירשם למספר יישובים במקביל. המשמעות היא שבחלק מהערים המבוקשות הסיכוי לזכות בדירה עומד על אחוזים בודדים בלבד, ובמקרים מסוימים אף פחות מאחוז.

את טבלת הביקושים מובילה כפר סבא, שם נרשמו 39 אלף משקי בית על 1,045 דירות בלבד. הסיכוי התיאורטי לזכייה בעיר עומד על כ-2.7% בלבד.

במקום השני ניצבת קריית גת עם 29 אלף נרשמים על 1,433 דירות. למרות מספר הדירות הגבוה יחסית, גם כאן נרשמו כמעט 20 מתמודדים על כל דירה, והסיכוי לזכות עומד על כ-5%.

אחת הערים המבוקשות בהגרלה היא חדרה, שבה נרשמו 23 אלף משקי בית על 268 דירות בלבד. המשמעות היא כ-85 נרשמים על כל דירה וסיכוי תיאורטי של כ-1.2% בלבד.

גם בראשון לציון נרשם ביקוש חריג. 22 אלף זכאים נרשמו ל-148 דירות בלבד, יחס של יותר מ-151 נרשמים לכל דירה. הסיכוי לזכות בה עומד על כ-0.66% בלבד. באשדוד נרשמו 12 אלף משקי בית ל-256 דירות, המייצגים סיכוי של כ-2% לזכייה.

הטבות למילואימניקים

הפערים הגדולים בין מספר הנרשמים לכמות הדירות מעידים על מצוקת הדיור המתמשכת בקרב זוגות צעירים ומשפרי דיור. בעוד שהמדינה מציעה אלפי דירות במסגרת התוכנית, הביקוש בפועל גבוה פי כמה, במיוחד בערים שבהן הפער בין מחיר השוק למחיר "דירה בהנחה" מגיע למאות אלפי שקלים.

בהגרלה הנוכחית יושם לראשונה דגש משמעותי על משרתי המילואים במסגרת תוכנית "ממילואים למפתח". כ-50% מהדירות יוקצו למשרתי מילואים פעילים, ומתוכן כמחצית ללוחמים. מהלך זה צפוי להשפיע גם על סיכויי הזכייה של יתר הנרשמים.

כעת יעבור משרד הבינוי והשיכון לשלב בדיקות הזכאות ואימות הנתונים, ולאחר מכן תיערך ההגרלה הממוחשבת בפיקוח רואה חשבון ויועברו הודעות לזוכים.

שר הבינוי והשיכון, חיים כץ, מסר כי "הביקוש הגבוה מוכיח את הצורך בפתרונות דיור ברי השגה. לצד הגדלת ההיצע, בחרנו לתת עדיפות משמעותית למשרתי המילואים כהוקרה על תרומתם למדינה".

מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, יהודה מורגנשטרן, ציין כי "115 אלף נרשמים משקפים ביקוש אמיתי לדירות מוזלות. נמשיך לפעול להגדלת היצע הדיור ולהנגשתו לזוגות צעירים".

מנהל רשות מקרקעי ישראל, יהודה אליהו, הוסיף כי "ההיענות הגבוהה להגרלה ממחישה את הצורך בדיור בר-השגה. נמשיך לפעול להרחבת ההיצע ולתמיכה במשרתי המילואים".