תוכנית ל-30 אלף דירות חדשות יוצאת לדרך בחיפה
הוועדה המחוזית החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות כלל-עירונית שתחול על מבנים שנבנו לפני 1984. התוכנית מחלקת את העיר ל-10 מתחמי תכנון, מציעה מסלולי הריסה ובנייה או חיזוק ותוספת, ונועדה לאפשר הוצאת היתרים מהירה לאחר פקיעת תמ"א 38
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות כלל-עירונית (חפ/2666), שתייצר פוטנציאל לכ-30 אלף יחידות דיור חדשות וממוגנות ברחבי העיר. מדובר בתוכנית מפורטת שמכוחה ניתן יהיה להוציא היתרי בנייה בפועל, ושנועדה להחליף את תמ"א 38 עם פקיעתה.
התוכנית, שקודמה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והוועדה המקומית חיפה, חלה על מבנים שנבנו לפני 1984 וטעונים חיזוק מפני רעידות אדמה. היא מציעה שני מסלולים מרכזיים: הריסה ובנייה מחדש, או חיזוק ותוספת בנייה, תוך התאמה לאופי השכונות, תנאי השטח ויכולת התשתיות.
מרכיב מרכזי בתוכנית הוא חלוקת העיר ל-10 מתחמי תכנון, במטרה לשמור על האופי הייחודי של כל אזור. בבת גלים ניתן דגש לפיתוח חזיתות מסחריות לאורך קו החוף ושמירה על מבטים לים, בנווה שאנן ובשער הטכניון מקודמת תוספת צפיפות למגורי סטודנטים, ובציר הרכס מתוכננת עירוניות אינטנסיבית עם שימושים מעורבים.
התוכנית שמה דגש גם על שימור המורשת האדריכלית. מבנים המיועדים לשימור אינם כלולים בה, ובאזורים בעלי ערך היסטורי כמו המושבה הגרמנית, הדר והכרמל נקבעו הוראות מחמירות. בנוסף, היא כוללת פישוט הליכי רישוי באמצעות "סל זכויות כולל" ואיחוד שכבות תכנון, צעד שצפוי לקצר את זמני הוצאת ההיתרים.
יו"ר הוועדה המחוזית, רות שורץ, הגדירה את המהלך כ"בשורה אסטרטגית לעיר חיפה", והדגישה כי מדובר במפתח להתחדשות אחראית. מתכנן מחוז חיפה, רונן סגל, ציין כי התוכנית תהפוך את תהליך ההתחדשות לנגיש ויעיל יותר. מנהל אגף התכנון הבכיר ברשות הממשלתית, גורי נדלר, הגדיר אותה כ"התוכנית הגדולה והמורכבת ביותר להתחדשות בניינית בישראל".