עסקת מימון של 130 מיליון שקל לנכסים בירושלים
חברות נדל"ן השלימו גיוס אשראי כנגד פורטפוליו נכסים בבירה. העסקה כוללת שעבוד של זכויות ביחידות דיור ובנכסים מניבים וכן הסדרת יחסי קדימות מול מלווים
עסקת מימון בהיקף של כ-130 מיליון שקל הושלמה לאחרונה עבור פורטפוליו של נכסי נדל"ן בירושלים. במסגרת המהלך נבנתה מעטפת בטוחות שנועדה להבטיח את האשראי שהועמד לטובת החברות המחזיקות בנכסים.
העסקה כוללת רישום שעבודים על נכסי נדל"ן במיקומים שונים בעיר, וכן שעבוד זכויות ביחידות דיור ובנכסים מניבים. בנוסף הוסדרו שעבודי מניות של החברות המחזיקות במקרקעין, ונקבעו מנגנוני קדימות מול גורמי מימון אחרים. האשראי צפוי להיות מועמד בפעימות, בכפוף לעמידה באבני דרך.
שי בוטבול גלבוע ממשרד BGR Law Office שליווה את העסקה, מסר כי שוק האשראי לנדל"ן הופך מורכב יותר ודורש תכנון קפדני של מערך הביטחונות. לדבריו, מורגשת עלייה בביקוש למבני מימון המאפשרים ביצוע עסקאות מסוג זה גם בסביבת שוק מאתגרת.