רשות מקרקעי ישראל אישרה שריון של 835 דירות להתחדשות עירונית ביקנעם

רשות מקרקעי ישראל אישרה לשריין 835 יחידות דיור כקרקע משלימה לטובת פרויקטי התחדשות עירונית ביקנעם. מדובר בהחלטה תקדימית שמטרתה לייצר כדאיות כלכלית בפרויקטי פינוי-בינוי שמתקשים להתקדם בשכונות הוותיקות בעיר.

ההחלטה, שהתקבלה בוועדת המשנה של הרשות ב-28 בינואר, מאפשרת לשריין עד 15% מכלל יחידות הדיור הכלולות בהסכם הגג של העיר לטובת קרקע משלימה. מנגנון זה הוא כלי תכנוני וכלכלי שנועד לשפר את ההיתכנות של פרויקטים מורכבים שבהם הכדאיות הכלכלית נמוכה מדי עבור יזמים.

בעיריית יקנעם מדגישים כי להתחדשות העירונית יש גם ממד ביטחוני: הריסת מבנים ישנים והקמת בניינים חדשים הכוללים ממ"דים ומיגון תקני תסייע בצמצום פערי המיגון בשכונות הוותיקות, סוגיה שהפכה דחופה על רקע המלחמה. ביקנעם מקדמים כיום כ-15 מתחמי התחדשות עירונית בשלבים שונים.

ראש העיר רומן פרס, שהתנה את חתימת הסכם הגג בקידום מנגנון הקרקע המשלימה, אמר כי מדובר בתוצר של שנה וחצי של עבודה. לדבריו, "שריון הקרקע המשלימה הוא צעד שיאפשר לנו להניע פרויקטים של התחדשות עירונית בעיר. מעבר לשיפור איכות החיים, יש לכך חשיבות ביטחונית, חידוש המבנים והקמת בניינים עם מיגון תקני הם חלק מהיכולת שלנו לחזק את ביטחון התושבים".

עדי בורקין, מנכ"ל פרשקובסקי גרופ המבצעת פרויקטי התחדשות עירונית ביקנעם, אמר כי החברה נמצאת בתכנון מתקדם של שלושה מתחמים בהיקף של מאות דירות. לדבריו, המהלך יסייע לקדם את הפרויקטים תוך איזון בין ציפוף עירוני לכלכליות בריאה של הפרויקט.