מתחם בית מרס ביפו: 350 דירות במגדלי 30 קומות

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב אישרה להפקדה תוכנית רחבת היקף להתחדשות מתחם "בית מרס" במבואות יפו. התוכנית, ביוזמת ישראל קנדה, יוסי אברהמי ואלמוגים ובתכנון משרד בר אוריין אדריכלים, משתרעת על כ-13.5 דונם לאורך רחוב הרצל, בסמוך לפארק החורשות.

המתחם החדש יכלול עד כ-350 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור. כ-15% מהדירות יוקצו לדיור בהישג יד. הבינוי יכלול מגדלים מדורגים שיגיעו עד 30 קומות.

התוכנית שמה דגש על שימור אופיו של המתחם, הכולל שלושה מבנים תעשייתיים בני ארבע קומות שנבנו בשנות ה-70 וה-80. המבנים משמשים כיום אמנים, בעלי מלאכה ומוסדות אקדמיים. השימור יתמקד במעטפת, בנפחים ובשפה האדריכלית, תוך התאמה לשימושים עכשוויים. אחד המבנים יוסב לשימוש ציבורי ויימסר לעירייה.

המתחם יזכה לקישוריות חדשה בין רחוב הרצל לרחוב אבולעפיה, באמצעות מעברים פתוחים לציבור וחזיתות מסחריות פעילות.

"האתגר המרכזי הוא חיבור בין עבר לעתיד", אמר האדריכל גידי בר אוריין. "שימור המורשת התעשייתית לצד יצירת מרחב עירוני חי, פתוח ומקושר, עם נגישות גבוהה לציבור ומבט לים ולפארק החורשות."

אישור ההפקדה מסמן שלב משמעותי בהתחדשות אזור מבואות יפו, עם יצירת מוקד עירוני חדש שישלב מגורים, תעסוקה, תרבות וחיי רחוב.