המוסדיים חוזרים לשוק: 100 מיליון שקל זרמו לחברות הנדל"ן השבוע

אחרי תקופה של זהירות ובלימה בגיוסי הון בענף הבנייה, השבוע נרשמו שתי עסקאות שמסמנות שינוי מגמה מתון – והבעת אמון מצד הגופים המוסדיים הגדולים בישראל כלפי חברות נדל"ן ציבוריות.

ההשקעות האחרונות, גם אם אינן ענקיות בהיקפן, מעידות על תיאבון חוזר מצד הגופים המוסדיים, ובעיקר על ביטחון מתחדש בענף. במקביל, הן מחזקות את הון החברות לקראת הזדמנויות עסקיות חדשות שצפויות להגיע עם ירידת הריבית הצפויה והחזרה ההדרגתית לשגרה בשוק ההון.

מגדל ביטוח רוכשת 10% מאלמוגים

חברת אלמוגים דיווחה כי מגדל ביטוח תשקיע בה כ-50 מיליון שקל במסגרת הנפקה פרטית, ותהפוך לבעלת עניין עם החזקה של כ-10% מהון החברה, בדומה לבית ההשקעות אנליסט. ההשקעה, במחיר של 10.8 שקל למניה, הנחה של כ-5% ממחיר הסגירה, נועדה לחזק את מבנה ההון של החברה ולתמוך בתוכנית הצמיחה האסטרטגית שלה.

רו"ח שי זוזל, סמנכ"ל אסטרטגיה ומימון באלמוגים, ציין כי מדובר ב"הבעת אמון משמעותית מצד אחד הגופים המוסדיים הגדולים בישראל, שתאפשר לנו להמשיך לפתח את צבר הפרויקטים ולנצל הזדמנויות עסקיות, תוך שמירה על מדיניות פיננסית אחראית".

ההנפקה בוצעה בהובלת ווליו בייס חיתום, שבניהולם של אמיר נחום ומורן נחשוני.

פרשקובסקי מגייסת 50 מיליון שקל

גם פרשקובסקי השקעות ובנין גייסה השבוע סכום דומה: כ-50 מיליון שקל בהקצאה פרטית של מניות לגופים המוסדיים איביאי ומנורה מבטחים, במחיר של 164 שקל למניה. בעקבות ההנפקה, מנורה מבטחים הגדילה את אחזקתה ל-6.25% ממניות החברה.

יוסי פרשקובסקי, יו"ר הדירקטוריון, אמר כי "לאחר סיום המלחמה, הצפי להורדת הריבית ולעליות חדות בשווי מניות חברות הנדל"ן, אנו שמחים לבשר על הצלחה יפה בהנפקת האקוויטי הפרטית, שתשמש אותנו להמשך פעילות הפיתוח של החברה".