יוצאים לדרך: פרויקטים חדשים שמתקדמים לשלב הבא

ענף הנדל"ן בישראל לא עוצר לרגע: בכל שבוע נכנסים פרויקטים חדשים לשלב ביצוע, אחרים מסיימים מסע של שנים ומקבלים טופס 4, ובערים שונות מתגבשות יוזמות שמעצבות מחדש את המרחב העירוני. ממגדלי מגורים ועד מתחמי מסחר, מפינוי-בינוי ועד מלונאות – השטח בישראל ממשיך להשתנות, ולצדו גם חוויית המגורים והעבודה של התושבים.

והשבוע: שלוש נקודות על המפה – כל אחת מהן מספרת סיפור אחר של בנייה והתחלות חדשות. פרויקט קבוצת רכישה גדול בנתניה סיים את דרכו עם קבלת טופס 4, יפו מתכוננת לפרויקט פינוי-בינוי רחב היקף שיכפיל פי ארבעה את מספר הדירות בשכונה ותיקי גבעתיים חוגגים אכלוס חגיגי בפרויקט חדש.

נופי השרון, נתניה: הצלחה לקבוצת רכישה

פרויקט "נופי השרון" בשכונת קריית השרון הגיע לסיומו עם קבלת טופס 4 ל-64 דירות ו-1,000 מ"ר מסחר. המימון לפרויקט, בהיקף של 110 מיליון שקל, ניתן על ידי קרן ייעודית שהקימה טופ קפיטל לפני כשלוש שנים, בשיתוף גופים מוסדיים ובהם ילין לפידות, פניקס ביטוח, אנליסט והבנק הבינלאומי. את הפעילות הוביל פולי טטרו, מייסד החברה, שהדגיש כי טופ קפיטל תמשיך ללוות גם בעתיד קבוצות רכישה: "נמשיך להעניק מימון חכם ואיכותי גם לקבוצות רכישה בהם אנו רואים ביטוי מובהק לערך המשמעותי שאנו מביאים במימון לכל פרויקט באשר הוא".

פינוי-בינוי ביפו ד': 800 דירות חדשות

הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה תל אביב – יפו אישרה בקשה להיתר בנייה לפרויקט הגדול ביותר מסוגו ביפו. שמונה בנייני רכבת ישנים, ובהם 208 דירות, ייהרסו ובמקומם יוקמו 12 מגדלים בני 9-29 קומות עם 800 יחידות דיור חדשות. התכנון נעשה על ידי משרד בר אוריין אדריכלים ומשרד צפור אדריכלים, והתמהיל יכלול דירות קטנות לצעירים לצד פנטהאוזים למשפחות. מנכ"ל קבוצת אלמוג, יקי אמסלם, אמר: "כשמקדמים פרויקט למעלה מעשור ומגיעים לרגע שבו הוא עומד לצאת לדרך – זה תמיד מרגש. מדובר בצו השעה – חידוש מבנים רעועים ותשתיות ישנות לצד הקמת מתחם עכשווי עם מסחר, שטחי ציבור ופיתוח סביבתי עשיר".

יבניאלי, גבעתיים: שני בניינים

בגבעתיים נערכה הרמת כוסית חגיגית לציון השלמת פרויקט "יבניאלי" – שני בניינים חדשים בני 7 קומות ובהם 51 דירות, שהחליפו שלושה מבנים ישנים ברחוב יבניאלי. הפרויקט כלל גם פיתוח קהילתי ייחודי: חדר כושר, מועדון דיירים עם ספרייה חברתית בשיתוף "סיפור חוזר", ויוזמות שמחברות בין מגורים לבין קיימות וקהילה. חמי שאול, מנהל חטיבת מגורי הבוטיק בקרסו נדל"ן, סיכם: "הרגע שבו אנו חונכים פרויקט ומברכים על אכלוסו הוא המשמעותי ביותר בעשייה שלנו – זה מימוש ברית האמון בינינו לבין הדיירים".