התחדשות עירונית: היתר בראשון ואכלוס בתל אביב

פרויקטים של התחדשות עירונית במרכז הארץ רושמים התקדמות. בראשון לציון התקבל היתר בנייה לבניין נוסף במתחם פינוי-בינוי רחב היקף, ובתל אביב אוכלס בניין מגורים חדש שנבנה במקום מבנה ותיק.

חברת דוניץ אלעד קיבלה היתר בנייה לבניין השמיני בפרויקט "קריית האומנים" בראשון לציון. הפרויקט, המקודם במתווה של פינוי-בינוי, צפוי לכלול בסיומו 14 מגדלי מגורים ו-1,386 דירות. עד כה אוכלסו שישה בניינים במתחם, הבניין השביעי נמצא בשלבי ביצוע והבניין השמיני צפוי לצאת לשיווק בתקופה הקרובה.

על פי נתוני החברה, המחיר בפרויקט עומד כיום על כ-30 אלף שקל למ"ר. התוכנית למתחם כוללת פארק עירוני בשטח של 15 דונם, שטחי ציבור ומוקדים קהילתיים. מנכ"ל החברה רונן יפו מסר כי הפרויקט נועד "להפוך מתחם ותיק לשכונת מגורים חדשה ומתוכננת, עם מרחבים ציבוריים, קהילה ותשתיות", כדבריו.

במקביל, הודיעה חברת שרביב על אכלוס פרויקט המגורים באחד העם 108 בתל אביב. הפרויקט כולל בניין בן שבע קומות ו-17 דירות בתמהיל של דירות בנות שניים עד ארבעה חדרים, דירות גן ופנטהאוזים.

על פי הודעת החברה, הבניין כולל חדר כושר ומערכת חניה אוטומטית, וכלל הדירות בו נמכרו בטרם החלו עבודות הבנייה. הפרויקט הוקם תוך שילוב מרחבים מוגנים ותקני הבנייה הנוכחיים.

"ההתחדשות העירונית איננה רק בניית מבנים חדשים, אלא יצירת סביבת מגורים מודרנית עבור התושבים, תוך שמירה על אופייה של הקהילה המקומית", מסרה שרה אילין מטעם החברה.

הפרויקטים מציגים שתי נגזרות של תחום ההתחדשות העירונית, החל ממיזמים נקודתיים באזורי ביקוש ותיקים ועד לפינוי ובינוי של שכונות שלמות במסגרת מתחמית.