יזמים תובעים את רמ"י ב-343 מיליון שקל: "מכרה קרקע שאי אפשר לבנות עליה"
אלקטרה השקעות, ביג מרכזי קניות וחברות נוספות טוענות כי המדינה הסתירה מידע על מחלוקות עם המועצה המקומית שמונעות בנייה בשכונת "זכרונה". רמ"י: "כל המידע שוקף, הטענות יש להפנות למועצה"
מספר חברות בנייה הגישו תביעה בהיקף 343 מיליון שקלים נגד מדינת ישראל ורשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבית המשפט המחוזי בחיפה. בין התובעות: אלקטרה השקעות, ביג מרכזי קניות וצ.פ. חברה לבניין.
לפי כתב התביעה, רמ"י פרסמה בשנים 2021–2022 מכרזים לשיווק קרקעות בשכונת "זכרונה" בזיכרון יעקב, הכוללים מאות יחידות דיור ודיור מוגן. המכרזים הציגו את הקרקעות כזמינות לבנייה וקבעו התחייבות להשלמת הבנייה בתוך 48 חודשים.
התובעות טוענות כי במועד פרסום המכרזים ידעה רמ"י על מחלוקות ארוכות שנים בינה לבין המועצה המקומית, המונעות את ביצוע עבודות הפיתוח. לטענתן, מידע זה הוסתר מהיזמים ולא הובא לידיעתם במסמכי המכרז.
"המדינה שיווקה קרקעות ביודעה שאין היתכנות לפיתוחן, גבתה מאות מיליוני שקלים, ולאחר הזכייה הותירה את היזמים להתמודד לבדם עם סכסוך בין רשויות", נכתב בתביעה.
לפי כתב התביעה, במשך למעלה משלוש שנים פנו החברות לרמ"י, למועצה, למשרדי ממשלה ולגורמי רגולציה בכירים. הוגשה עתירה מנהלית ונעשו ניסיונות גישור, אך ללא תוצאה.
התובעות דורשות לבטל את החוזים, להשיב את מלוא הסכומים ששולמו ולפצותן על הנזקים.
מהחברות נמסר: "יזמים הפועלים בתום לב ובהסתמך על מכרזי מדינה אינם אמורים להיות בני ערובה במחלוקות בין רשויות. מדובר במאות יחידות דיור שאינן מקודמות בתקופת משבר דיור".
מרמ"י נמסר: "הרשות דוחה את הטענות מכל וכל. כל המידע שוקף לחברות במסגרת הליכי המכרז. את הטענות יש להפנות למועצה המקומית שהיא החסם לפיתוח".