אושרה תוכנית התחדשות עירונית בקריית אליעזר בחיפה: ארבעה מגדלים ו-667 דירות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז חיפה אישרה היום (רביעי) למתן תוקף את תוכנית ההתחדשות העירונית במתחם 11 בשכונת קריית אליעזר בעיר. התוכנית מחליפה 160 דירות ישנות ב-667 יחידות דיור חדשות.

התוכנית מקודמת על ידי הוועדה המקומית חיפה בשיתוף חברת ההתחדשות העירונית של "אלמוגים החזקות". המתחם משתרע על שטח של כ-24 דונם בין דרך אלנבי לרחוב צה"ל. הפרויקט יכלול הריסה של שבעה מבני מגורים טוריים בני ארבע קומות ומבנה ציבורי קיים. במקומם יוקמו ארבעה מגדלי מגורים בני 20 עד 32 קומות ובניין מגורים מרקמי בן 10 קומות.

מתוך 667 הדירות שייבנו, יותר מ-160 יהיו דירות קטנות, המהוות כרבע מכלל הדירות בפרויקט. התוכנית כוללת עירוב שימושים עם כ-1,800 מ"ר של שטחי מסחר לאורך דרך אלנבי ורחוב צה"ל, וכ-1,500 מ"ר של שטחי תעסוקה ומשרדים. הקצאות נוספות כוללות כ-5.7 דונם למבני ציבור, בהם שטחים להקמת בית ספר יסודי וגני ילדים, וכ-4.5 דונם של גינות ושטחים פתוחים.

בתכנון שולבה רשת שבילים פנימית וזיקות הנאה להולכי רגל בהיקף של לפחות 1,500 מ"ר, שיחברו בין הרחובות, אזורי המסחר והשטחים הציבוריים. המתחם סמוך לציר המטרונית בחיפה. הוראות התוכנית כוללות גם שימור של מבנה "בית ההסתדרות" הנמצא בשטח השכונה ונכלל ברשימת השימור העירונית.

מתכנן מחוז חיפה במנהל התכנון, רונן סגל, ציין כי התוכנית משלבת בנייה מרקמית למגדלים לצד שימור מבנה היסטורי. יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שורץ, מסרה כי המתחם ישפר את איכות החיים בשכונה. את התוכנית ערכה האדריכלית סילבי גור.