אחרי עשור: צריפין ותל השומר יפונו לטובת בניית אלפי יחידות דיור

אחרי עיכוב של למעלה מעשור יוצא לדרך פינוי בינוי היסטורי של בסיסי צה״ל לנגב ולגליל. משרד הביטחון, משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל חתמו הערב (חמישי) על הסכם "שוה"ם 4" לפינוי והעתקת 11 מחנות צה"ל ממרכזי הערים ואזורי הביקוש במרכז הארץ, שיביאו לבניית כ-19 אלף יחידות דיור. בסיס הקריה בתל אביב עם הקרקע היקרה בארץ שאינו נכלל בפינוי הנוכחי הוא הבא בתור בשלב הבא.

הבסיסים שיפונו לטובת בניית שכונות ואזורי תעסוקה הם בסיס המכללות הצבאיות בגלילות, שיועתק לירושלים, בסיס המש"א (מרכזי השיקום והאחזקה של צה"ל) - בצריפין, תל השומר וחיפה, בסיס הטירונים מחנה 80, חלק ממפקדת פיקוד העורף במחנה רחבעם, בסיס הציוד בטירת כרמל ויתר מחנה צריפין - מחנה של אגף התקשוב, המרכז הרפואי האזורי, מפקדת מערך מגל ובית הספר לפיקוד ויחידה של חיל האוויר.

השטח הכולל של המחנות שיועתקו משתרע על כ-2,300 דונמים, והוא צפוי לשמש להקמתן של כ-19,000 יחידות למגורים, כמיליון מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר וכ-1,000 חדרי מלון. דוגמה לפינוי שהצליח הוא מחנה צריפין שסופח לשכונות חדשות בבאר יעקב וראשון לציון.

שר הביטחון, ישראל כ"ץ: "במקביל להסכם ההיסטורי נתחיל גם בבחינת העברת בסיס הקריה שיועתק מכאן. המהלך היום הינו אסטרטגי שמחבר בין ביטחון לחוסן לאומי, שמחזק את צה"ל ומשרתיו - ואת מדינת ישראל כולה".

שר האוצר, בצלאל סמוטריץ׳: "מהלך ציוני שמייצר מנועי צמיחה משמעותיים לנגב ולגליל, מביא אוכלוסייה חזקה לאזורי עדיפות לאומית ותורם לייהוד הנגב והגליל כחלק מחזון לאומי ארוך טווח". גם שר הבינוי והשיכון, חיים כץ הגיב: "ההסכם מאפשר לקדם תכנון מתקדם של שכונות חדשות בסטנדרט גבוה, בדגש על תשתיות תחבורה, מוסדות ציבור ושטחים ירוקים שיביאו לצמיחה מאוזנת".

כמו כן, סוכם כי משרד הביטחון וצה״ל יקימו מנהלת משותפת שתקדם תהליך לבחינת היתכנות להעתקת מחנה הקריה מתל אביב. המהלך צפוי להתפרס על פני עשור באופן הדרגתי ולצד תועלתו לציבור ולביטחון, הוא צפוי גם לשפר משמעותית את תנאי המשרתים במחנות החדשים בדגש על הקצה המבצעי הלוחם בבא"ח גבעתי ובא"ח נח"ל, שיקלטו חלק מהבסיסים שיתפנו.

תוכנית פינוי מחנות צה"ל לפי דוח מבקר המדינה (שוהם 3) עוכבה במשך כשש שנים לטובת בניית כעשרות אלפי דירות חדשות באזורי הביקוש. לפי המבקר, רק 10% מכלל הדירות המתוכננות החלו להיבנות. יצויין כי במשך שנים מדובר היה על מכרה זהב. מחירי הקרקעות האמירו והמדינה רק הרוויחה מהעיכובים הסטטוטוריים בפינוי המחנות. כבר שלושים שנה שהנושא נמצא על המדוכה.

הסכמי שוה"ם נחתמו בשנת 2015, במסגרתם צה"ל אמור לפנות מחנות מלב אזורי הביקוש לנגב ולגליל ולאפשר בנייה של כמעט 70 אלף דירות על על הקרקעות חלקן מזוהמות שנדרשות טיהור.

על פניו, נדמה שהמעבר של צה״ל לנגב גם הוא אינו מביא לחיזוק הנגב כמצופה כי רבים מאנשי הקבע מעדיפים להגיע ברכבות למרכז הביתה ולהמשיך ולעבוד בנגב. הפקקים באזור המרכז ברכב והנסיעה ברכבת היום מבאר שבע שווים כמעט.