מגדל בן 60 קומות יוקם באתר נפילת הטיל ברמת גן

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה תל אביב החליטה להפקיד שלוש תוכניות להתחדשות עירונית ברמת גן. התוכניות כוללות יחד כ-726 יחידות דיור חדשות, שטחי מסחר ומבני ציבור. המהלך הגדול ביותר מתוכנן באתר שנפגע מנפילת טיל במהלך מבצע "עם כלביא".

התוכנית המרכזית ממוקמת בשכונת הראשונים, בסמוך לציר ז'בוטינסקי ולתחנת הרכבת הקלה. המתחם, בשטח של כ-7.4 דונם, נפגע במהלך המבצע ביוני 2025. דיירים רבים פונו מבתיהם, והתוכנית נועדה לתת להם מענה תכנוני מהיר.

במסגרתה ייהרסו חמישה מבנים הכוללים 84 דירות. במקומם יוקם מגדל מגורים בן 60 קומות ובו כ-320 יחידות דיור, חזית מסחרית ומבני ציבור. התוכנית כוללת גם הרחבת שטחים ציבוריים ושיפור מעברים להולכי רגל. היוזמים הם חברת תדהר והוועדה המקומית, והיא נערכה על ידי יסקי מור סיוון אדריכלים.

שתי תוכניות נוספות

בשכונת נגבה תוכננה הריסת ארבעה בניינים ובהם 66 דירות. במקומם יוקמו שני מגדלים בני 23 קומות עם כ-210 יחידות דיור, חזית מסחרית ושטחי ציבור. התוכנית כוללת גם הרחבת רחוב נגבה והסדרת מעבר ציבורי. היוזמת היא חברת מרום השחר, והתוכנית נערכה על ידי קיקה ברא"ז אדריכלים.

בשכונת החשמונאים ייהרסו חמישה בניינים ובהם 75 דירות. במקומם יוקמו ארבעה מבנים חדשים: שלושה בני 10 קומות ואחד בן 16 קומות, ובהם כ-196 יחידות דיור. התוכנית תאפשר חיבור עתידי בין רחובות ארלוזורוב והרב חבה אליהו באמצעות זכות מעבר להולכי רגל. היוזמת היא צ.פ חברה לבנין, והתוכנית נערכה על ידי מילוסלבסקי אדריכלים.

אדריכל ארז בן אליעזר, מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אמר כי "קידום תוכנית משמעותית באתר נפילה של 'עם כלביא' הינה צו השעה". לדבריו, לשכת התכנון פועלת לקדם את התכנון במהירות לרווחת התושבים שפונו מבתיהם.