עמידר ומשרד השיכון חתמו היום (חמישי) בלוד על הסכם היסטורי, לפיו החברה הלאומית לשיכון תשתמש כזרוע הביצוע של המשרד לפרויקטים של התחדשות עירונית במבני הדיור הציבורי. על פי ההסכם, יקודמו פרויקטים בשווי של כששה מיליארד שקלים, רובם בפריפריה.
מודל העבודה שגובש יאפשר ביצוע מספר גדול של פרויקטים, שלא היו כדאיים ליזמים פרטיים. על פי המודל, עמידר תשקיע כ-100 מיליון שקלים בביצוע פרויקטים של פינוי-בינוי, תמ"א 38 וחיזוק מבנים בנכסים שברשותה באזורי הביקוש. את הרווחים מהפרויקטים האלה, יחד עם מימון נוסף, החברה תשקיע בפרויקטים בפריפריה, בהם לא קיימת כדאיות כלכלית.
70% מהרווחים מהפרויקטים יושקעו ב"קרן פריפריה", שמיועדת למימון שיפוץ דירות ברחבי הארץ. שאר ההכנסות יופנו לטובת דיירי הדיור הציבורי. בסך הכול, התכנית אמורה להגדיל את היצע הדירות בדיור הציבורי, הן באמצעות בנייה והן על ידי רכישה, בכ-7,000 דירות.
ההסכם, שכבר אושר בתחילת השבוע בקבינט הדיור, נחתם בשכונת נמרוב בלוד, שם צפוי להתבצע אחד הפרויקטים הראשונים במסגרת התכנית. על פי התכנון, במקום יתבצע פרויקט בינוי-פינוי, כלומר קודם יבנו בניינים חדשים, לאחר מכן הדיירים יעברו לדירות החדשות ורק אז יהרסו את הבניינים הישנים ויבנו במקומם חדשים. בסך הכול התכנית בשכונת נמרוב צפויה להוסיף כ-1,000 יחידות דיור.
"מה שקורה היום זו מהפכה", הכריז השר גלנט, "בשנה האחרונה רכשנו כמעט אלף דירות לטובת הדיור הציבורי. לשם השוואה, ב-2014 נרכשו 6 דירות בלבד. אכלסנו 600 דירות שעמדו ריקות בכל רחבי הארץ במשך שנים. 2,600 דירות נבנות בכל רחבי הארץ בשיתוף הסוכנות היהודית. 100 מיליון שקלים הוקדשו לרכש דירות עבור נכים רתוקים. על כל דירה שעוברת התחדשות עירונית באזור ביקוש במרכז הארץ, ייבנו 5 דירות נוספות באותו המקום. הרווחים מהפרוייקטים הללו יביאו לשיפור אלפי דירות בפריפריה. זהו פרוייקט חברתי מהמדרגה הראשונה".
"ההסכם הזה הוא בשורה גדולה לדיירי הדיור הציבורי ולכל אזרחי המדינה", בירך איציק לקס, יו"ר עמידר. "בזכות פרויקטים של התחדשות עירונית דיירי הדיור הציבורי יזכו לדירות חדשות, מרווחות ובטוחות יותר, מלאי הדירות יגדל והעיר כולה תתחדש ותרוויח. משרד הבינוי והשיכון, בראשות השר גלנט, מראים מחויבות חסרת תקדים לדיור הציבורי ולשכבות החלשות בישראל".