מחזה בשם "הפי אנד" פרי עטו של עידו נתניהו, אחיו הצעיר של ראש הממשלה בנימין נתניהו, הוא אחת האטרקציות הבולטות הצפויות במהלך עונת 2010-2009 של תיאטרון בית לסין. המחזה מיועד לעלות במהלך 2010, יביימו אותו במשותף מוני יוסף ואבישי מילשטיין, ולתפקיד הראשי מועמד יגאל נאור. גיבור "הפי אנד", המיועד לעלות כקו פרודוקציה של בית לסין עם המרכז לתיאטרון בעכו ופסטיבל התיאטרון של דרזדן בגרמניה, הוא פרופסור יהודי לפיסיקה בשם מרק ארדמן החי בגרמניה של 1932, והוא ואשתו לאה מסרבים לקרוא את הכתובת על הקיר ומתכחשים לאסון המתקרב גם כשהנאצים עולים לשלטון והוא מאבד את עבודתו.
לדברי המנכ"לית והמנהלת האמנותית של התיאטרון, ציפי פינס: "כאשר קבלתי לידי את המחזה, מהמרכז לתיאטרון בעכו, הם סרבו לגלות לי מיהו הכותב. רק אחרי שהתחברתי לסיפור ולאיכות הכתיבה, והודעתי רשמית שאני מעוניינת להפיק את 'הפי אנד', גילו לי שמדובר בעידו נתניהו אחיו של ראש הממשלה. מתברר שהוא חשש להזדהות כי רצה להיות בטוח שהמחזה שלו מתקבל בזכות עצמו".
העונה החדשה של תיאטרון בית לסין, המציין 30 שנה להיווסדו, יוצאת לדרך על רקע המיתון הכלכלי המשפיע גם על בחירת הרפרטואר ותקצוב ההפקות השונות. תקציב הפעילות הכולל יקטן השנה ל-57 מיליון שקלים, וכל עובדי ושחקני התיאטרון כבר קצצו שבעה אחוזים משכרם לשנה אחת במטרה להתמודד עם הגרעון של חמישה מיליון שקלים בו נמצא התיאטרון. פינס טוענת שעד כה נזקי המיתון קטנים מהצפי הראשוני שלה. "המבחן האמיתי יגיע בקרוב, כאשר המנויים יצטרכו לחדש לעונה הבאה", היא אומרת, "עד עכשיו הצלחנו לשמר היקף פעילות בנזק מינימאלי, בתל אביב ובפריפריה, בכך שקצצנו משכורות והורדנו עשר הפקות שכבר הגיעו לסוף דרכן באופן טבעי או שלא הוכיחו עצמן כלכלית (בהן המחזות "אקווס", "דולפינים", "האגם המוזהב", "סרט צרפתי", "סוף שבוע עם תום" ועוד, ט.פ). אני מקווה מאד שהמגמה הזו תוכיח עצמה גם במהלך השנה הקרובה".
ועדיין, העונה החדשה של תיאטרון בית לסין יוצאת לדרך. בימים אלה כבר עלה העיבוד הבימתי של המחזאי דן גורדון לסרט המצליח "תנאים של חיבה", עם יונה אליאן-קשת, ששון גבאי ויובל שרף בנעליים הענקיות של שירלי מק'ליין, ג'ק ניקולסון ודברה ווינגר. אליאן ושרף מגלמות אם ובת המנהלות במשך שנים מערכת יחסי אהבה רתיעה סבוכה על רקע התהפוכות בחייהן האישיים, כולל רומן של האם עם אסטרונאוט לשעבר החי בשכנות אליה. רוני פינקוביץ' ביים.
ציפי פינס עצמה תביים, לראשונה מזה ארבע שנים, את המחזה החדש של סביון ליברכט "החתן המושלם של רוחה'לה" המיועד לינואר 2010 ובו תככב קרן צור. אמנון לוי יכתוב ורמי דנון יביים את "ולנטינו", המיועד לדצמבר. "אחת משלנו", המחזה החדש של גורן אגמון מיועד לאפריל 2010. "ברנז'ה", מחזהו של בעז גאון בכיכובה של הדס קלדרון, יועלה בספטמבר בבימויו של ניר ארז. "צל של אישה", מאת שירלי עודד-דורן בבימויו של ארתור קוגן, יועלה בדצמבר. "מלאכת החיים", עיבוד חדש למחזהו הקלאסי של חנוך לוין, יועלה במהלך 2010 כאשר לתפקידים הראשיים מיועדים עקרונית בני הזוג הבימתיים הנצחיים יונה אליאן-קשת וששון גבאי. הלל מיטלפונקט, מחזאי הבית של בית לסין, מיועד לביים גרסה חדשה למחזהו "מכולת" משנת 82', שתועלה באפריל 2010. כמו כן מתוכנן עיבוד בימתי לסיפורו הנודע של שלום עליכם "האוצר", שטרם נקבע לו מועד עלייה סופי.
בימים אלה כבר החלו החזרות לקומדיה המטורפת "תקלה קלה" (המוכר גם בשם "חלון בלהות") של המחזאי הבריטי ריי קוני. את הגרסה הנוכחית, שתעלה ב-22 במאי, מביים לזלי לאוטון ומככבים בה ליאור אשכנזי ומורדי גרשון. דדי ברון תביים את הגרסה המדוברת ועטורת הכוכבים למחזהו הקלאסי של אנטון צ'כוב "הדוד וניה", המיועדת לסוף הקיץ עם ששון גבאי, ליאור אשכנזי, מיה דגן, יובל שרף, מרים זהר וחנה מרון.
אחרי שנתיים בהן התמסר בעיקר להפקות קולנוע וטלוויזיה בינלאומיות ("חקירה מעבר לקווים", "House of Saddam" והמותחן "Green zone" שיצא בסתיו ובו הוא מופיע לצד מאט דיימון), חוזר יגאל נאור לבמה המקומית ויככב בגרסה חדשה שיביים הלל מיטלפונקט למחזהו הקלאסי של ארתור מילר "מראה מעל הגשר". כמו כן מתוכננת לעלות ב-2010 גרסה בימתית מוזיקלית מאת פיטר פירת' לסרט הבריטי המצליח "נערות לוח השנה". רוני פינקוביץ' יביים את "בחורים טובים", עוד מחזה המוכר בעיקר בזכות הגרסה הקולנועית בה ככבו טום קרוז, דמי מור וג'ק ניקולסון. פינקוביץ' יביים גם את "33 וריאציות", להיט טרי מבמות ברודווי (שם מככבת בו ג'יין פונדה) שטרם נקבע מועד סופי להפקתו בארץ. לתפקיד הראשי מיועדת, עקרונית, יונה אליאן-קשת אך עדיין לא ברור אם לוח הזמנים יאפשר לה להשתלב בהפקה.
שלוש מחזות נוספים המיועדים לעלות ב-2010 הם גרסה עברית למחזמר המצליח "אביב מתעורר", בביצוע קבוצת הצעירים החדשה של בית לסין (שבימים אלה מעלה גם את "חלום של לילה בליל קיץ"), המחזה "פרנקי וג'וני" מאת טרנס מק'נלי שטרם נקבע מועד סופי להפקתו, והדרמה הפוליטית "גת שמנים" מאת המחזאי הבריטי הנודע דייויד הר שיביים הלל מיטלפונקט ומיועדת לסוף השנה האזרחית.
בנוסף יפתח תיאטרון בית לסין במהלך השנה הקרובה מפעל מנויים חדש להצגות איכותיות לילדים, שיכלול שיתוף פעולה עם מדיטק חולון במחזה "המלאך" מאת אפרים סידון, הצגה מוזיקלית בשם "60 שנות שירי ילדים" ומבחר הצגות ילדים נוספות שיועלו באולמות הבית של בית לסין ובהן ייטלו חלק שחקני התיאטרון.