מוותרים על הטאץ' האישי: המהפך בהרצליה

הדירה:  בית פרטי בן 3 קומות בשכונה טובה בהרצליה, 140 מ"ר בנוי ועוד 120 מ"ר חצר.

הדיירים: מיכה אביר, שחי בבית לבדו אחרי שאשתו נפטרה והילדים גדלו ועזבו את הבית

הבית לפני. החללים סוגרים על האווירה | תמונת AVI: mako

הסיפור מאחורי הדירה: משפחת אביר גרה בבית הרבה שנים. מיכה ואשתו ז"ל גידלו שם את ילדיהם. לפני כשבע שנים חלתה אשתו של מיכה בסרטן ולאחר מאבק בן חמש שנים נפטרה מהמחלה. בבית יש עדיין את התחושה של אם המשפחה: הוא מלא בחפצים שלה, בעיצוב שהיא עשתה, ובאווירה חמימה ואישית מאד. מאז מותה מתקשה מיכה לחזור לגור בבית והוא מעוניין למכור אותו. מצבו של הבית, שרואים עליו שהיה מאוד מושקע ומעוצב פעם, בעייתי. בשנים האחרונות הבית הוזנח, העיצוב וגם תכנון הבנייה מיושנים, החללים סגורים מדי, המרתף הענק לא מנוצל וגם החצר הגדולה מוזנחת ולא מזמינה.

והבית אחרי. לוק שמשדר יוקרה | תמונת AVI: mako

מחיר מבוקש לפני שיפוץ   – 3,500,000 ₪
הצעת מחיר לפני שיפוץ – ₪3,150,000
הערכת יועצת נדל"ן לפני שיפוץ – ₪3,000,000
הערכת יועצת נדל"ן לאחר שיפוץ – 3,500,000 ₪
הצעת מחיר לאחר שיפוץ – ₪3,450,000
רווח פוטנציאלי לאחר שיפוץ –  ₪300,000

החצר לפני השיפוץ: מוזנחת ומשעממת | תמונת AVI: mako

החזון העיצובי  של אדריכל הפנים – דניאל חסון:

דניאל מתכוון להחזיר לבית הזה את היוקרה שהייתה בו פעם: לפתוח את כל המרחב של הסלון ופינת האוכל ולהפוך את כולו לחלל אחד גדול ומפנק, לשדרג את המטבח ולהוסיף לו קרמיקה וארונות בצבע שחור, מה שיוסיף ליוקרתיות שלו, להפוך את המרתף הריק לחדר קולנוע פרטי ולעצב מחדש את גינת הבית – להוסיף לה בריכת דגים ומפל, לבנות בה שתי פינות ישיבה נפרדות בגבהים שונים ולתת לה תחושה של "זולה" מנותקת מהכול אבל עם טאץ' שיקי ויוקרתי

והחצר החדשה. עולם אחר לגמרי | תמונת AVI: mako

העבודות העיקריות שבוצעו בדירה

הריסת חדר השירות בכניסה לבית ליצירת זרימה בחלל
חידוש שירותי האורחים
שדרוג המטבח
הפיכת המרתף לחלל שימושי
עיצוב ובניית גינה מרהיבה – הוספת בריכת דגים ושתי פינות ישיבה נפרדות
יצירת מראה מודרני תוך שימוש באפקטים בצבע

הכניסה מהחצר. הפרגולה כמעט קורסת | תמונת AVI: mako

טיפ – הענקת תחושת אור ומרחב לחללים סגורים וחנוקים (מתחת לאדמה)

אם יש לכם בבית חלל סגור, ללא חלונות, כמו מרתף או חדר פנימי מאולתר - אתם בטח מכירים את החיסרון הכי גדול שלו: תחושת המחנק. את הבעיה הזו אפשר לפתור תוך שימוש באשליה עיצובית של שימוש בתאורה ובדים. למרתף הריק בבית בהרצליה, שממוקם חציו מתחת לאדמה,  יש רק חרך עליון קטן, ממנו נכנסים מעט מאוד אור ואוויר. לכל אורך הקירות, בגובה אמצע הקיר, במרווחים של מטר אחד מהשני, התקנו גופי תאורה פלואורסנטיים עגולים שנותנים הרבה אור. מעליהם תלינו ווילונות לבנים באורך מלא, מתקרה ועד רצפה, על 3 מתוך 4 הקירות. הווילונות עשויים מבד לבן נשפך ומקבלים מאחוריהם תאורה שנותנת אפקט רך של אור, וכך נוצרת תחושה של חלל גדול יותר מגודלו האמיתי. בצורה כזו, תוך שימוש בתאורה ובדים, ניתן להעלים את בעיית המחנק וליצור אשלייה של מרחב.

והבית עם המראה החדש: יוקרתי ומזמין | תמונת AVI: mako

>>הבית שלכם שווה יותר, שבת ב-19:00

>>רוצים לראות את כל הבתים ששיפץ דניאל?

>> בכל הבתים בתכנית, העיצוב בגוונים והבניה בגבס -  טמבור

>>דלתות זה רב בריח