אילו דירות נמכרות יותר מהר ולמה?

באתר יד 2 בדקו מה הנכסים שנחטפים הכי מהר - המודעה עליהם מתפרסמת ובתוך זמן קצר יורדת בגלל שהנכס נמכר.

כל העדכונים על הבחירות - הצטרפו לטלגרם של החדשות

בראשון-לציון, הנכס שנחטף הכי מהר הוא דירות 3-4 חדרים בשטח של 95 מטר ובקומה שלישית לפחות, בשכונות רמב"ם ורמז. דירות כאלה נחטפות תוך פחות מ-3 שבועות. ל77% מהן יש חנייה, 60% גם משופצות.

בתל-אביב הסטדנרט נמוך בהרבה: הדירות עם זמן חיי המודעה הקצר ביותר הן 3 חדרים בשטח של 80 מטר וקומה שלישית, בשכונות הצפון הישן ולב תל אביב. רק ל-52% יש חניה, ופחות ממחצית מהן משופצות (48%). כלומר המיקום הוא בעיקר הקובע.

בפתח תקווה הדירות המבוקשות גדולות הרבה יותר - 4 חדרים, 100 מטר בממוצע בקומה רביעית ומעלה, בשכונות אם המושבות ומרכז העיר. ל-80% מהן יש חנייה, אבל הרוב לא משופצות (47%).

בירושלים הדירות המבוקשות קטנות יותר - 3.5 חדרים בממוצע, שמתפרשים על 85 מטר, בקומה שלישית לפחות, ובשכונות גילה ופסגת זאב. רק ל-53% מהן יש חנייה, 55% גם משופצות, די דומה למגמה בתל אביב. מה שפחות השפיע על הסיכוי של הדירה להימכר מהר הם מרפסת וממד. המאפיינים האלה, מתברר, הם ממש לא דרישה הכרחית בעיני רוב הקונים.

לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים – הצטרפו לפייסבוק שלנו