מחירי הדיור יורדים? זו הסיבה

אנחנו רגילים למדוד את שוק הנדל"ן לפי השאלה הבסיסית - האם המחיר עולה או יורד. הנתון שמאחורי השאלה הזו - כמה בעלי דירות מוכנים היום לרדת במחיר יותר מאשר בעבר, והתשובה - הרבה יותר.

כל העדכונים על הבחירות - הצטרפו לטלגרם של החדשות

אתר יד 2 בדק את הנתון הזה בערים המרכזיות והנה התוצאות: בפתח תקווה - 27% מבעלי הדירות מורידים את המחיר המבוקש כדי לסגור עסקה. ב-2016 רק 17% הורידו מחירים. בראשון לציון 26% מבינים היום שהם חייבים לרדת, ב-2016 רק 17% ירדו במחיר.

גם בבאר שבע השינוי מורגש כש-30% מבעלי הדירות מורידים את המחיר לעומת 19% ב-2016. בנתניה 27% הסכימו להוריד מחירים לעומת 14% בשנת 2016, כמעט פי שניים. גם באשדוד - 23% לעומת 12% - כמעט הכפלה במספר בעלי הדירות שיורדים במחיר המבוקש.

בתל אביב ורמת-גן השינוי הכי פחות דרמטי. 18% מהמוכרים מוכנים לרדת במחיר לעומת 14% לפני שנתיים. ברמת גן - 22% לעומת 18% בשנת 2016.

בממוצע ארצי, בעלי הדירות מסכימים לרדת במחיר ב-4.5%, כלומר על דירה של מיליון וחצי שקל, מדובר ב-67,500 שקלים. על דירה של 2 מיליון שקלים, מוכנים לרדת בכ-90,000 שקלים. לפני שנתיים שיעור הירידה היה דומה, אבל היום הרבה יותר אנשים מבינים שבלי הירידה הזו הם לא יסגרו עסקה.

לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים – הצטרפו לפייסבוק שלנו