האם פרויקט "פינוי-בינוי" משתלם?

אחת האפשרויות להקל על מצוקת הנדל"ן היא ליזום פרויקטים של פינוי בינוי. לכאורה כולם אמורים להרוויח: הדיירים אמורים לקבל דירות חדשות והקבלן זכאי לבנות הדירות נוספות. אבל בפועל, זה לא ממש מצליח