המשכנתאות הזולות מקפיצות המחירים

מחירי הנדל"ן לא מפסיקים לעלות- לא רק בגלל הביקושים הגבוהים וההיצע הנמוך אלא גם בגלל הריבית הנמוכה מתמיד על המשכנתאות. איך הפכו המשכנתאות הזולות לדלק שמניע את הזינוק במחירי הדירות?