מיורקה מחליפה את דובאי: תיירים עשירים בורחים לאי הספרדי - ומשלמים הרבה
עם החרפת המתיחות במזרח התיכון, תיירים עשירים מוותרים על דובאי ומעדיפים את מיורקה כחלופה יוקרתית. בתוך 48 שעות מאז פרוץ המלחמה, הביקוש לווילות יוקרה באי הספרדי כמעט הוכפל, והלקוחות מוכנים לשלם עד 100 אלף אירו בשבוע. באי מרוצים, ואומרים שהעיתוי מתאים גם לשינוי בסוג התיירים שמיורקה רוצה למשוך
פורסם: | עודכן:
בעקבות המתיחות הגוברת במזרח התיכון, תיירים עשירים מוותרים על דובאי ובוחרים לנסוע למיורקה שבספרד. השינוי הזה גרם לזינוק דרמטי בביקוש לווילות יוקרה, כאשר הביקוש אף הוכפל פי שלושה תוך 48 שעות מאז פרוץ המלחמה.
סוכן הנדל"ן מרסל רמוס, מדווח על שינוי משמעותי בדפוסי הנסיעות, במיוחד בקרב לקוחות מגרמניה, אוסטרליה, שווייץ וארצות הברית. "מאז שהמצב בדובאי החריף, ראינו עלייה עצומה בביקושים לוילות" מספר רמוס. "לקוחות שהיו אמורים לבלות את חופשות האביב במלונות יוקרה בדובאי, עכשיו פונים אלינו לגבי וילות יוקרה במיורקה. חלקם מוכנים לשלם עד 100 אלף אירו בשבוע עבור וילה יוקרתית". הביקוש לווילות במיורקה עלה באופן דרמטי, והיצע הנכסים לא עומד בקצב. "אנחנו מקבלים הרבה יותר בקשות מכמות הנכסים הזמינים שלנו", מסביר רמוס. "למי שתכנן לצאת חופשה במזרח התיכון, מיורקה הפכה להיות היעד המועדף".
המעבר של תיירים עשירים מאזור המזרח התיכון לאי הספרדי לא נובע רק מהמניע של שקט ושלווה, אלא גם מהתפיסה הגוברת של בטיחות ויציבות בספרד. דובאי, שנחשבה במשך זמן רב למוקד תיירותי יוקרתי, נראית כעת מקום פחות מושך, כשהתדמית שלה נפגעת עקב התקיפות האיראניות. אנשים עשירים, במיוחד אלו שתכננו לנסוע לאזור, מחפשים כעת יעדים שהם בטוחים ומסוגלים להציע את אותה רמת נוחות של דובאי, אך ללא המתיחות הפוליטית.
פרסומת
השוק הנדל"ני במאיורקה נודע כבר זמן רב כיעד מועדף על תיירים עשירים, אולם העלייה הנוכחית בביקוש מעידה על שינוי מעניין בשוק. האי עבר תהליך של מיתוג מחדש כיעד יוקרתי, ועתה, לאור המתיחות במזרח התיכון, הגידול בביקוש מצד תיירים עשירים הוא מהיר. במחירים של עד 2,500 אירו ללילה, הווילות במיורקה מייצגות את רמת היוקרה והפרטיות שתיירים עשירים מחפשים.
אך לא רק תיירים זמניים פוקדים את האי, ורבים לא רק מתכננים חופשות, אלא בוחנים אפשרות לרכוש נכסים לצמיתות. "כבר יש לקוחות שמחפשים וילות במחירים של בין 2 מיליון ל-5 מיליון אירו", מציין חוסה מיגל ארטידה, נשיא המכללה לסוכני נדל"ן של האיים הבלאריים. "יש תנועה ברורה של עניין במיורקה".
מיורקה כיעד לשכבות עשירות
עלייתה של מיורקה כיעד יוקרתי נובעת גם ממאמצים שנעשו על ידי הרשויות באי למשוך קהל איכותי. בשנה שעברה, רכישות הנכסים על ידי אמריקאים בלבד עלו ב-150 אחוז. מיורקה מיתגה את עצמה כיעד איכותי לאנשים עשירים, ומיועדת למשוך קהל בעלי אמצעים, במקום קהל של חובבי מסיבות צעירים כפי שהיה בעבר.
פרסומת
בשנה שעברה מיורקה נהנתה מעלייה של 5 אחוזים בהשוואה להוצאות התיירים בשנה שלפני כן, כשההוצאה לכל תייר הגיעה ליותר מ-200 אירו ביום. באי מקווים שלנתון הזה יתווספו עוד 1.3 מיליארד אירו בשנת 2026, והעלייה בביקוש לנכסים יוקרתיים עשויה לסייע לכך.
"למרות שהתקופה הקרובה לחופשה הולכת לחוות שינויים בעקבות המצב הגיאופוליטי, אנחנו רואים עלייה ניכרת ברצון של תיירים להגיע ומאמינים שהביקוש למיורקה רק יעלה", אומר רמוס. "יותר ויותר אנשים בוחרים במיורקה כמקום לנפוש שבו במקום המזרח התיכון".
מצאתם טעות לשון?