השילוב בין הקרבה לים, האופי ההיסטורי והלוק האירופי הפך את שכונת נווה צדק בתל אביב לאחת משכונות המגורים המבוקשות ביותר במדינה. אחרי שהמיליארדר רומן אברמוביץ', איש העסקים אלי פפושדו והשחקנית גל גדות כבר רכשו נכסים יוקרתיים בשכונה – מחירי הנדל"ן בה רק ממשיכים לטפס.
ב-5 השנים האחרונות זינקו מחירי הדירות בשכונה בכ-46%, מה שהביא את מחירה הממוצע של דירה ל-6.2 מיליון שקל - כך לפי נתוני אתר מדלן. גם מחירי השכירות בשכונה האמירו ועומדים על 10,375 שקל לחודש בממוצע.
"נתוני מדלן מראים שמחיר השכירות הממוצע לדירת שני חדרים בשכונה עומד על כ-7,000 ש"ח בחודש, ויש גם דירות שני חדרים שמושכרות ב-15 אלף ש"ח ומעלה", מפרט טל קופל, מנכ"ל מדלן. "ברמות מחיר כאלו זה די ברור שזו לא שכונה שמתאימה לכל אחד".
בשנתיים האחרונות התבצעו כ-20 עסקאות יוקרה בשכונה מדי שנה. לפי מומחי הנדל"ן, מרבית המעורבים בעסקאות האלו הם תושבי חוץ - בעיקר מפריז, אנגליה וגרמניה. לצד הפיתוח וההתחדשות שחווה השכונה, העלייה במחירי הדירות דוחקת החוצה את דייריה הוותיקים ומשנה את פניה. כך למשל, באחד הרחובות ניתן למצוא בית שמחירו 26 מיליון שקל, ולצידו - מבנה ישן עם קירות מתפוררים שלפניו מונחת עגלה חלודה.