בכמה נמכרה דירת חדר בשטח של 15 מ"ר ליד שוק הכרמל בתל אביב?

ברחוב התבור במרכז תל אביב, ליד שוק הכרמל, נמכרה דירת חדר בשטח של 15 מ"ר, בקומת קרקע, תמורת 800 אלף שקל.

מחיר השיווק של הדירה עמד על 950 אלף שקל והיא עמדה כחודשיים על המדף.

המוכרת היא משקיעה שרכשה את הדירה לפני כ־20 שנה והשכירה אותה בכ־2,500 שקל לחודש. הרוכשים הם זוג מאזור השפלה שרכש את הדירה להשקעה, ובכוונתו לשפץ אותה.

"המשקיעים מחפשים הזדמנויות"

אייל ימיני מרי/מקס סנטר חולון, בת ים וראשון לציון, שייצג את המוכרת, מספר כי "לדירות קטנות ולא יקרות בעיר יש שוק כרגע. המשקיעים מחפשים הזדמנויות. הנכס עורר עניין רב, וכמה מתעניינים רצו לרכוש אותו.

"הקונים מתכוונים לשפץ את הדירה ולהפוך אותה למעין 'דירת מכולה' - להפיק מהשטח שלה את המקסימום שניתן להפיק. להערכתי אם הם ילכו עם התוכנית שלהם הם יוכלו להשכיר אותה ב־4,000־4,200 שקל לחודש.

"הביקוש לדירות גדולות יותר בעיר נמצא כרגע בבעיה, כי הוא מגיע בדרך כלל ממשפרי דיור ולא ממשקיעים. אלו עדיין יושבים על הגדר ולא ממהרים לחזור לשוק. דירות ב־4־6 מיליון קשה יותר למכור כרגע.

"הורדת הריבית הזריקה קצת חיים לשוק - אנחנו מתחילים להרגיש עלייה קטנה בהתעניינות, אבל נראה שחלק גדול מהרוכשים מחכים להורדה גדולה יותר".

הקונים יוצגו ע"י קטי פלדמן מרי/מקס סנטר.

הידיעה פורסמה ראשית באתר גלובס