"אפילו רק עם מזרן בממ"ד": הישראלים ששוכרים דירה בשביל לישון בלילה

אבי וגילה, זוג פנסיונרים בשנות השבעים, מתגוררים במרכז תל אביב בדירה ללא ממ"ד וללא מקלט. "בגיל שלנו קשה לרוץ למקלט בזמן אזעקה", הם מספרים. דרך מתווך הם הגיעו לבעל דירה שהיה בתהליך מכירה. הדירה עמדה ריקה כמעט שנה בשוק חלש, והבעלים הסכים לאכלס אותם בה עד למכירה.

הם לא לבד. לפי נתוני התאחדות הקבלנים בוני הארץ, כ-55% מהדירות בישראל אינן כוללות ממ"ד. שיעור גבוה במיוחד קיים בבניינים ישנים, שבהם מתגוררת אוכלוסייה מבוגרת בהיקף ניכר. עבור מאות אלפי תושבים, אזעקה אינה רק רגע של לחץ אלא ריצה מהירה, ולעתים מסוכנת, למקלט הקרוב.

קובי פריינטה, נשוי ואב לשני ילדים, מספר שהתרחיש מוכר לו עוד מאוקטובר 2023. "כשפרץ ה-7 באוקטובר והיה כאוס מטורף עם הטילים והחדירות, חיפשנו דירת Airbnb עם ממ"ד. השגנו דירה של חברים במגדל עם שומר באזורי חן. הדבר הכי חשוב לנו היה שהילדים יישנו לילות שלמים ולא נצטרך לגרור אותם בלילה". המחיר, כצפוי, היה גבוה.

גם הפעם הדירות נחטפות. המחירים בתל אביב משתנים מאזור לאזור, אך נעים בין 1,500 ל-3,000 שקל לשבוע, וכמעט אין דירות פנויות. בין הדוגמאות שעלו: שלושה חדרים ברמת גן בכ-2,500 שקל לשבוע, שלושה חדרים במגדלי תל אביב בכ-2,700 שקל לשבוע, וארבעה חדרים ברחוב ריינס במרכז העיר בכ-16 אלף שקל לחודש בסבלט.

"הטלפון לא מפסיק לצלצל", מספר דניאל לויטן, סוכן רי/מקס Win תל אביב. "לאנשים קשה לישון במקלטים הציבוריים והם מחפשים מקום בטוח. אני מכיר דירות שהיו ריקות כי הן למכירה, ובשל המלחמה הושכרו לכמה ימים למשפחות עם ילדים או לנשים בהיריון". לדבריו, הוא קיבל עשרות פניות משוכרים שמחפשים דירה לשבועיים או לחודש. חלקם מוכנים להגיע "אפילו רק עם מזרן לישון בממ"ד".

גם בצפון וסביב הכנרת

בצפון המגמה דומה. בהעדר תיירים, בעלי דירות Airbnb עם ממ"דים מציעים שכירות לטווח קצר הנעה בין 6,000 ל-8,000 שקל לחודש, בהתאם למצב הדירה. "אנחנו מלווים משפחות רבות עם ילדים שמחפשות מקום בטוח עם ממ"ד", מספרת רינה אביטן, זכיינית רי/מקס נוף בצפת. "למרות המצב, גם בעלי דירות שמשמשות לרוב תיירים זוכים להתפרנס".

סביב הכנרת התופעה ניכרת במיוחד. איתן גלז, מנהל אזור טבריה ברי/מקס חלוצים, מציין שהאזור מושך משפחות מקריית שמונה, מאזור חיפה ואפילו מתל אביב. "יחסית אין הרבה אזעקות באזורנו, וזה מושך אנשים שמחפשים דירות עם נוף לכנרת וממ"ד שייתנו קצת שקט בתקופה הזאת". שלושה חדרים ברחוב הפלמ"ח בטבריה עם ממ"ד ונוף לכנרת מוצעים בכ-5,000 שקל לחודש. אפילו דירה ברחוב אחד העם בבניין עם מקלט, ללא ממ"ד, נתפסה להשכרה קצרת טווח בכ-4,500 שקל לחודש. מפונים מהצפון רואים את טבריה כמקום שקט יותר.