מתנה לחג? המדינה תשחרר כ-10,000 דירות לבנייה בכל הארץ

לקראת השנה החדשה מפרסמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) חבילת מכרזים רחבה לשיווק של 10,740 יחידות דיור נוספות בכל רחבי הארץ. מדובר במהלך אסטרטגי רחב-היקף שנועד להבטיח רצף של פרויקטים חדשים, החל מהפריפריה הרחוקה ועד לאזורי הביקוש במרכז. הרשימה כוללת מכרזים משמעותיים בערים כמו פתח תקוה, נתניה, חיפה, לוד, מזכרת בתיה, באר שבע ועפולה, לצד יישובים קטנים וקהילות ייחודיות כגון כפר כמא הצ'רקסית ויישובי הדרוזים בצפון.

היקף ההיצע הנוכחי בולט במיוחד: 1,500 יחידות דיור בפתח תקוה, 1,602 יחידות בשכונת אילנות בנתניה, 452 יחידות בקריית אתא, 800 דירות בנווה שאנן בחיפה, 171 יחידות בשכונת רקפות בבאר שבע, 408 דירות בעפולה ו־129 יחידות דיור בקריית שמונה במסגרת מחיר מטרה.

הרשימה הארוכה נועדה ליצור תחרות בין יזמים בכל חלקי הארץ, כך שלא רק הערים הגדולות ייהנו מבנייה חדשה, אלא גם יישובי הפריפריה והחברה הערבית. ברמ"י מדגישים כי המטרה המרכזית היא לשמור על רצף תכנוני-שיווקי ולאפשר לזוגות צעירים ומחוסרי דיור אופק ממשי לרכישת דירה. "אנו ממשיכים לפעול למען הציבור הרחב, ומקווים כי תשפ"ו תהיה שנה של ירידה במחירים – ירידה לצורך עלייה", נמסר מהנהלת הרשות.

בנוסף למכרזים הרגילים, רמ"י מציבה השנה דגש על הקצאת מגרשים ייעודיים לחיילי מילואים ולנכי צה"ל. בערד, למשל, ישווקו 52 מגרשים דו-משפחתיים ליזמים שיועדפו עבור אוכלוסיות אלו, ובשפרעם יוקצו מגרשים לבנייה עצמית בשכונה שהוקמה במיוחד לחיילים משוחררים. ברשות מסבירים כי מדובר בצעד חברתי שנועד להכיר בתרומתם של המשרתים והנכים, תוך חיבור בין צורכי הדיור לבין ערכים לאומיים.

בשנים האחרונות הפכה הצפת השוק בקרקעות למדיניות מרכזית של רמ"י, על רקע משבר הדיור הממושך. ההיגיון פשוט: ככל שהמדינה תגדיל את ההיצע ותספק עתודות קרקע זמינות, כך יקטן הלחץ על השוק ויתאפשר בלימת עליות המחירים. הנתונים האחרונים מלמדים כי לראשונה זה עשור נרשמה ירידה קלה במחירי הדירות, וברשות מקווים שהמכרזים החדשים ימשיכו את המגמה.