גם בעיר שלכם? 25 מתחמי פינוי-בינוי יקודמו במהירות שיא
משרד הבינוי והשיכון הכריז על 25 מתחמים חדשים לפינוי-בינוי בהיקף של כ-15 אלף דירות חדשות ברחבי הארץ. בין הערים הבולטות: ירושלים, תל אביב, פתח תקווה, קריית גת, שדרות, הוד השרון וטירה – שזוכה למתחם התחדשות ראשון בעיר
מהלך רחב היקף בהתחדשות העירונית: מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון ומ"מ ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יהודה מורגנשטרן, חתם על צו הכרזה ל-25 מתחמי פינוי-בינוי חדשים, במסלול רשויות ובמסלול מיסוי. ההכרזה תאפשר קידום מהיר של פרויקטים ברחבי הארץ, הכוללים הריסה של 4,450 דירות ישנות ובנייה של 14,897 דירות חדשות – חלקן במוקדים עירוניים ותיקים במרכז הארץ וחלקן בערים בפריפריה.
לדברי מורגנשטרן, "המתחמים שהוכרזו ממוקמים בלב ערי הביקוש ובפריפריה גם יחד. הם יסייעו להגדלת ההיצע, לשדרוג התשתיות ולחיזוק הקהילה. משרד השיכון והרשות להתחדשות עירונית פועלים כל העת כדי לאפשר לאזרחים לרכוש דירה במחירים שפויים ולחיות בסביבה עירונית איכותית".
ירושלים מובילה – וטירה עושה היסטוריה
40% מהמתחמים החדשים נמצאים בירושלים, שהופכת למוקד מרכזי של התחדשות עירונית. בין האתרים בעיר ניתן למצוא את מתחם הצוף, דרך חברון, רחוב קוסטה ריקה, קדושי בבל וקטמונים, שבהם ייהרסו מאות דירות ישנות וייבנו אלפי יחידות חדשות. כך, למשל, במתחם הצוף ייהרסו 183 דירות לטובת 800 חדשות, ובמתחם קדושי בבל ייבנו 264 דירות חדשות במקום 48 קיימות.
בצעד היסטורי נוסף הוכרז גם מתחם רמות עמל בטירה, ההכרזה השנייה במסלול רשויות ביישוב ערבי בישראל אחרי נצרת. במסגרת הפרויקט ייהרסו 120 דירות ישנות ובמקומן ייבנו 250 חדשות – מהלך שמסמן שינוי תפיסתי ומדיני בתחום ההתחדשות במגזר הערבי.
גם שדרות נכללת ברשימה, עם מתחם הפלמ"ח שיזכה למענק ממשלתי של 30 מיליון שקל. התוכנית כוללת הריסה של 131 דירות ישנות ובנייה של 515 חדשות בבניינים בני עד עשר קומות, כחלק ממאמץ לאומי לשיקום ולפיתוח חבל תקומה. עוד בדרום, בעיר קריית גת הוכרז מתחם מבוא בנימין, שבו ייהרסו 144 דירות ובמקומן ייבנו 903 חדשות.
התחדשות ענק ליד המטרו
בגוש דן מתמקד המהלך סביב צירי התחבורה המרכזיים ותחנות המטרו המתוכננות. בפתח תקווה, במתחם "מטרו ארלוזורוב", ייהרסו 1,271 דירות ישנות לטובת 4,355 חדשות – אחד ממיזמי ההתחדשות הגדולים בישראל כיום.
גם תל אביב-יפו ממשיכה להתחדש עם שורה של מתחמים חדשים: נווה שרת ואח"י דקר, הדר יוסף, כיכר השקד, המחרוזת ויפת ביפו. בין הבולטים – פרויקט נווה שרת שבו ייבנו 1,159 יחידות חדשות במקום 451 ישנות, ופרויקט יפת ביפו שבו ייבנו 272 דירות במקום 97 בלבד. גם רמת גן נכללת בהכרזה, עם שני פרויקטים חדשים ברחובות התקווה וידע עם, שיכללו יחד מעל 400 דירות חדשות.
ולצד הערים הגדולות, גם הוד השרון מצטרפת לרשימה: במתחם הנרייטה סאלד-גיורא, שתקדם חברת אאורה, ייהרסו 48 דירות ותחתיהן ייבנו 152 חדשות. מדובר במתחם ותיק בלב שכונת גיורא, שצפוי לעבור מהפך עירוני-קהילתי ולהתחבר לרשת התשתיות החדשה של העיר.