לרגל 10 שנים לתחילת האכלוס של שכונת מגדלי היוקרה הראשונה בישראל, סדרת כתבות של יגאל מוסקו ב"מהדורה המרכזית" חשפה את הסכסוכים בין הדיירים העשירים, המלחמה בבית הספר התיכון וכמובן את הדירות מעוררות הקנאה. אם זה עשה לכם חשק ואתם תוהים כמה תצטרכו לשלם כדי להחזיק דירה בפרויקט היוקרתי, אולי כדאי להסתכל קודם על תג המחיר.
לעדכונים נוספים ושליחת הסיפורים שלכם - היכנסו לעמוד הפייסבוק של החדשות
אתר madlan איתר עבור N12 את הדירה היקרה ביותר בפרויקט שמוצעת כיום למכירה, ולצידה גם את המודעה הזולה ביותר, ותתפלאו, מחירה נמוך אפילו ממחיר השוק.
4 חדרים ב-60 מיליון שקל, זה המחיר של הפנטהאוז המפואר שנמצא במגדל מנהטן ואשר זכה בתואר הדירה היקרה ביותר שניתן לרכוש בפרויקט. מדובר בשני מפלסים של 750 מטר רבוע, מוצפים באור שמש ונופים של 360 מעלות לקו הרקיע של תל אביב והים התיכון. הפנטהאוז הרחב מחבר בין שתי דירות ומתגאה בארבעה חדרי שינה, חמישה חדרי אמבטיה, חדר עבודה, שני אזורי משפחה, מרפסות מרובות ועוד.
אם זה קצת יקר לכם, תשמחו לגלות שיש אפשרויות זולות יותר – הרבה יותר. ב-2.7 מיליון שקל תוכלו לרכוש דירת 2 חדרים במגדלי הברונזה. מדובר בדירת סטודיו קטנה יחסית, עם מטבח, חדר שינה וסלון, חניה ומחסן. המחיר המוצע במודעה נמוך ב-50 אלף שקל ממחיר השוק, ואל תשכחו שפה גם מקבלים חדר כושר, בריכה, סאונה, שומר וכמובן - שכנים עשירים במיוחד.
ויש גם "מחירי ביניים": את הפנטהאוז המעוצב והייחודי הזה תוכלו לרכוש תמורת 21 מיליון שקלים "בלבד". מדובר בפנטהאוז הגדול ביותר במגדלי הברונזה, דופלקס שמחולק ל-7 חדרים מפנקים, עם יציאה למרפסת ענקית בעלת 3 כיווני אוויר. אם תרכשו את הפנטהאוז תקבלו גם 3 חניות צמודות, מחסן ואת כל השירותים שמציע הבניין.
אך לפני שאתם מוציאים את פנקס הצ'קים, אולי כדאי שתכירו קצת את השכונה. "פארק צמרת" מכילה כיום 12 מגדלי יוקרה, האחרון שבהם לקראת אכלוס בימים אלה, ולא צפויה שם בנייה משמעותית בעתיד הנראה לעין. מלבד בנייני המגורים יש בשכונה קניון קטן, גני ילדים, ובית ספר יסודי, ובקרוב יבנה שם גם בית ספר תיכון.
על פי טל קופל, המשנה למנכ"ל madlan, השכונה אמנם מוקפת בכבישים ראשיים, אך היא נבנתה עם קירות אקוסטיים שמבודדים אותה מרעש התנועה ולמעשה מתפקדת כאי מנותק בתוך העיר. עד כמה מנותק? "בשכונה יש גינה ציבורית קטנה ומרחב ציבורי שאף אחד לא רוצה להיות בו, אבל בכל המגדלים יש חצר מושקעת ובריכה, אז לתושבים אין מה לחפש בחוץ גם ככה, חוץ מלקפוץ לקניון השכונתי. מרחבים ציבוריים קרים ומנוכרים הם שיטה טובה למנוע מתושבי חוץ להסתובב בשכונה".
עוד מספרים ב-madlan, כי מבדיקה שהם ערכו עולה שלמרות הילת היוקרה שקיבלה השכונה, המחירים בה למטר רבוע גבוהים רק במקצת מהממוצע העירוני: 38.8 אלף שקלים למטר בממוצע בשכונה, לעומת 38.7 אלף שקלים למטר בממוצע בתל אביב. "המחירים הגבוהים בשכונה הם בעיקר בגלל גודל הדירות", הסביר קופל. "למעשה, בשכונות הוותיקות שמקיפות את פארק צמרת (בבלי ושכונות הצפון החדש) המחיר למ"ר גבוה יותר. בנוסף, לאורך זמן מגמת עליית המחירים בשכונה דומה למגמה העירונית, עם פיקים זמניים בעת שיווק של מגדל חדש (כאמור המגדל האחרון נמצא לקראת אכלוס) וירידה חזרה לקו המגמה אחריו".
כך נראים החיים בפרויקט היוקרתי בתל אביב: הכתבה של יגאל מוסקו