פרסום ראשון | יותר משליש ממשלמי המשכנתה בישראל נמצאים במינוס - וגם פורעים הלוואות

35% ממשלמי המשכנתאות בישראל סוחבים על הגב גם מינוס בבנק וגם הלוואות (חוב צרכני), כך לפי הדוח הלאומי למצב החובות בישראל ל-2025 של ארגון דף חדש. לדברי מנכ"ל דף חדש תומר רבינוביץ, ריבוי החובות שנטלו על עצמם אנשים אלו מציב אותם בסכנה גדולה של אובדן הנכס.

• כמעט 1 מכל 11 ישראלים (9%) נושאים בחוב שכולל גם תשלומי משכנתה, גם החזרי הלוואות וגם מינוס בבנק.
• כשני שלישים ממשלמי המשכנתאות (67%) אוחזים בחוב נוסף כלשהו כמינוס בבנק או הלוואה שעליהם לפרוע.
• יותר ממחצית ממשלמי המשכנתאות (52%) משלמים גם החזרי הלוואות.
• שיעור בעלי המשכנתאות שנמצאים במינוס בבנק אך לא נושאים בתשלומי הלוואות הוא כ-17%.

"בתקופה שבה היקף המשכנתאות זינק בלמעלה מ-200%, בעוד השכר החציוני עלה בכ-20% בלבד, אנו רואים יותר ויותר משפחות שנאלצות להגדיל את המשכנתה שלהן פשוט כדי לממן את יוקר המחיה", מסר רבינוביץ. "המשמעות היא שאנשים ממשכנים את עתידם, כורכים את היציבות הכלכלית שלהם בשעבוד עמוק יותר של הבית, ונכנסים למעגל שקשה מאוד להשתחרר ממנו".

שיא בפיגורי המשכנתאות

דוח המשכנתאות החודשי שפרסם בנק ישראל בסוף החודש האחרון הראה כי מגמת העלייה בפיגור בתשלומי המשכנתאות נמשכת. היקף הפיגורים גדל באוקטובר ב-5% בהשוואה לחודש שקדם לו וזינק ב-28% בהשוואה לחודש המקביל אשתקד. בסך הכל מדובר ב-4.33 מיליארד שקל בתשלומי משכנתאות בפיגור, לאחר שבחודש ספטמבר הנתון חצה לראשונה את רף 4 מיליארד השקלים.

המשכנתאות בפיגור מהוות עדיין חלק זעיר מההיקף האדיר של כלל תשלומי המשכנתאות. שיעור המשכנתאות בפיגור עמד באוקטובר על 0.69% בלבד מכלל לווי המשכנתאות - אך עדיין מדובר בתוספת של אלפי משפחתות שבשנתיים שחלפו מפרוץ המלחמה הצטרפו לקבוצת אלו המתקשים לעמוד בתשלומי המשכנתה. בסך הכל מפרוץ המלחמה זינק היקף הפיגורים בתשלומי המשכנתאות ב-61%.