צניחה במכירת הדירות החדשות, רוב הדירות שנותרו למכירה - במרכז

בחודשים פברואר עד אפריל נמכרו 6,890 דירות חדשות בישראל בלבד, ירידה בשיעור חד של 19% לעומת החודשים נובמבר עד ינואר (אז נמכרו 8,510 דירות) - כך על פי נתונים שפרסמה היום (רביעי) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. עם זאת, בניכוי עונתיות (שינויים במספר ימי הפעילות במשק או שינוי צריכה בעונת החגים) נתון זה עומד על כ-7,720 דירות, בדומה לשלושת החודשים הקודמים, נובמבר עד ינואר (7,700).

סיקור נדל"ן - N12

• הקיפאון בנדל"ן הגיע גם לפריפריה
• הלחץ על הקבלנים גובר: מציעים הנחות על דירות
• מה חשוב לדעת בתהליך התחדשות עירונית

כשליש (31.7%) מהדירות החדשות שנמכרו היו במחוז הדרום וכחמישית (20.1%) במחוז המרכז. כרבע מהדירות החדשות שנמכרו במהלך פברואר-אפריל 2023 התרכז ביישובים: נתיבות, ירושלים ואשקלון.

רוב הדירות שנותרו למכירה - במחוז המרכז

בסוף אפריל 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-55 אלף דירות - יותר ממחצית מהדירות שנותרו למכירה התרכזו במחוזות תל אביב (29.6%) והמרכז (23.9%).

בחודש אפריל 2023 נמכרו 1,460 דירות חדשות, ירידה של 49.9% לעומת מרץ 2023. בניכוי עונתיות נתון זה עומד על כ-2,440 דירות, ירידה של 5.4% לעומת החודש הקודם. בחינת נתוני המגמה מראה כי מחודש ספטמבר 2021 עד פברואר 2023 נרשמה ירידה של 3.9% בממוצע לחודש. בסוף אפריל 2023 מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה עמד על כ-55,420 דירות. 29.6% מהן במחוז תל אביב (16,401 דירות) ו-23.9% במחוז המרכז.