השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי, אישר היום את מה שהרגישו הקבלנים כבר כמה חודשים: ברבעון השלישי של השנה נרשמה ירידה ממוצעת של 1.2% במחירי הדירות לעומת הרבעון השני. מדובר בפעם ראשונה זה כשנתיים וחצי שבה נצפית בכל רבעון שעובר הוזלה.
עם זאת, מצביעים הנתונים על כך שבהשוואה לרבעון השלישי של 2010, נרשמה עודה עלייה של 6.8%. בחינה מדוקדקת של המצב מעלה שדווקא בתל-אביב נרשמה הירידה החדה ביותר, בשיעור של 6%. מחיר דירת ארבעה חדרים ממוצעת בעיר עומד על 2.387 מיליון שקלים.
מנגד, רשמו המחירים באשדוד, חיפה וירושלים את עליות המחירים הגדולות ביותר - 2% ל-1.144 מיליון שקלים באשדוד, 1.17 מיליון שקלים בחיפה ו-1.704 מיליון שקלים בירושלים.
אלדרוטי ציין כי בין הגורמים המרכזיים שגרמו לירידת המחירים השפיעה מפורשות גם גל המחאה החברתית של הקיץ, לצד אי היציבות וחוסר הוודאות בכלכלה העולמית וכן הצעדים שנקטו הממשלה ובנק ישראל.