שר האוצר משה כחלון מחפש כל דרך להוריד את מחירי הדירות, רך ייתכן שיש דרך פשוטה להקטין את המחיר בעשׂרות אלפי שקלים לדירה: המס המוטל על העסקת עובדים זרים.

לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים – הצטרפו לפייסבוק שלנו

כיום מוטל מס של 15% על העסקת עובדים זרים בענף הבניין, המטרה שלו הייתה להקטין את הכדאיות שבהעסקת עובדים זרים ולהביא להעדפה של העסקת ישראלים, אך הכוונה הזו כשלה.

למרות ההיטל, מספר העובדים הזרים החוקיים בענף הבנייה רק עלה מ-6,900 עובדים ב-2010, ליותר מ-10,000 היום. בשלוש השנים האחרונות נרשם זינוק של 47% במספר העובדים הזרים בענף הבנייה, לעומת עלייה של 6% בלבד במספר העובדים הישראלים.

עבודה כלכלית שהוכנה עבור התאחדות מעסיקי כוח אדם זר לבניין, טוענת שהמיסוי על העסקת העובדים הזרים מגדיל את עלויות הבנייה ומתגלגל בסוף על הרוכשים. לפי העבודה, ביטול המס יביא לחיסכון ממוצע של כ-2% מִמחיר הדירה. בפריפריה ההוזלות יגיעו ל-4%.

כך לדוגמה, דירת 4 חדרים בתל אביב שגודלה 100 מטר, עולה כיום 3.4 מיליון שקל, אם יבוטל ההיתר, המחיר שלה ירד ב-39 אלף שקל. דירה דומה בירושלים שעולה כיום 2.2 מיליון שקל, תעלה כ-36 אלף שקלים פחות. בבאר שבע, דירת 4 חדרים ממוצעת שעולה כיום 1.2 מיליון תעלה 27 אלף שקלים פחות ובעפולה דירה דומה שעולה 900 אלף שקל תוזל ב-33 אלף שקל.

אז מטרת המס לא הוכיחה את עצמה והקבלנים כמובן מקווים שיורידו להם עלויות, אבל מי הִבטיח שכל ההוזלה תתגלגל לכיס שלנו? אף אחד לא. כן ככה זה, איכשהו העליות לעולם באות על חשבון הצרכן, הירידות - לא תמיד.