בקרוב: ירידת מחירים בתחום הדיור?

היקף עסקאות הנדל"ן ברחבי הארץ ממשיך במגמת הירידה, והגיע לרמה הנמוכה ביותר מאז ימי המחאה החברתית – כך עולה מסקירה שפרסם היום (רביעי) אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר. עוד עולה מהסקירה כי באזור תל אביב בפרט נרשמה ירידה לא מבוטלת במחירי הדירות, כ-9% סך הכל מאז הרבעון הראשון של 2017.

לסיפורים הכי מעניינים והכי חמים – הצטרפו לפייסבוק שלנו

על פי מדד מחירי הדירות של הלמ"ס מחודש יוני האחרון, מחירי הדירות בעיר דווקא רשמו עלייה של 2.2% - העלייה הגבוהה ביותר בארץ. ייתכן כי המחירים הגבוהים נובעים מכך שמספר העסקאות שבוצעו נמוך יותר, ולכן ההטיה היא כלפי מעלה.

מהסקירה עולה עוד כי חלה עלייה בשיעור מחוסרי הדירה שרוכשים דירות בשוק החופשי במקום בפרויקטים המוזלים. העלייה נרשמה בעיקר ברכישת דירות יד-שנייה. בעסקאות מחיר למשתכן בלבד שיעור העסקאות גבוה ב-22% מברבעון המקביל בשנה שעברה – אולם 32% פחות ברבעון הקודם.